[室友] 遇到問題很多的室友

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (願你歸來,仍是少年)時間8年前 (2018/03/26 14:43), 編輯推噓0(0011)
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最近跟1位在同單位上班的小姐合租了一間公司附近的公寓, 因為是三房,所以我們兩個跟房東簽約後, 打算再自行找一位室友分租,房東也同意。 租約從3/1開始,3/3有一位小姐來看(稱他為A好了), 他說很喜歡,也付給我1千元訂金。 3月中他搬進來,從我一回家就穿走我拖鞋, 移動我們的物品,洗完澡嫌熱水不穩,甚至說房間好小租金能不能再便宜。 第二天還沒完說附近好吵好難睡。還有一堆裝熟行徑族繁不及備載。 第三天我已經爆發了,因為我發現早上他比我先出門,門竟然沒鎖上。 我到公司立刻傳訊息告訴她不滿意可以搬走。 他竟然回"我真的很無助""我不沒有不滿意"等討拍字眼。 目前他有兩個行為讓我非常想請他立刻搬走: 1.養寵物 他有養一隻貓,這點是看屋時我沒跟他說清楚,但他說不能養她會寄放友人處。 結果搬家時他就把貓帶來,房東堅決表示不行養。 他說上周六會帶走,結果我還聽見聲音,問她才說朋友有事要下一個周六才會帶走。 這邊我已經很難選擇繼續相信他了。 2.借錢 昨天他敲門說他前一租屋處押金未退還,現在手頭緊想先拿回一半押金。 我回絕後提醒她這周末是月底要繳房租,他說他有困難,可以晚點繳嗎? 我沒有正面回應他。 現在跟另一位室友打算: 請他自行解決經濟困難問題,若無力支付下月房租,請他於4月15日前搬走,一半租金由押金支付。 比較擔心的問題: 1.如果她不按期搬走該如何處理? 2.其實尚未跟他簽訂契約(已收押金及3月份租金),是想保留空間請她搬走。現在是否要立刻跟他簽訂契約比較好? 我這裡是台北,如果想知道此人訊息,可以站內,希望不要再有人受害。 我不是當二房東,卻為了她的事多了很多困擾。真的很不開心... -- Sent from my Windows -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.109.160.202 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1522046634.A.C32.html

03/26 16:56, 8年前 , 1F
不用簽了. 簽了不會比較好, 直接要他搬, 4月春假結束
03/26 16:56, 1F

03/26 16:58, 8年前 , 2F
請她搬走, 不搬你只能一直去煩他吵他煩到他搬走.
03/26 16:58, 2F

03/26 16:59, 8年前 , 3F
押金兩個月是有道理的, 簽約沒有2押1租, 口袋真的很薄
03/26 16:59, 3F

03/26 17:01, 8年前 , 4F
法律上就是2房東, 合租契約你們都簽承租人這就給房東
03/26 17:01, 4F

03/26 17:01, 8年前 , 5F
煩惱, 契約上沒他名字就變你們的煩惱了.
03/26 17:01, 5F

03/26 17:38, 8年前 , 6F
雖然我自己的感覺是2房東有從中獲益, 例如跟大房東
03/26 17:38, 6F

03/26 17:38, 8年前 , 7F
承租20K, 再轉租出去獲益25K. 但是法律上只看誰承租,
03/26 17:38, 7F

03/26 17:39, 8年前 , 8F
誰轉租, 誰需要對誰負責. 你們租金就算平攤, 也要把
03/26 17:39, 8F

03/26 17:40, 8年前 , 9F
承租人都和出租人簽約才算合租, 不然的話就是2房東.
03/26 17:40, 9F

03/26 21:04, 8年前 , 10F
了解。另一位室友想要息事寧人,我也很無奈,很多事情都是
03/26 21:04, 10F

03/26 21:04, 8年前 , 11F
我在處理…謝謝你的回覆!
03/26 21:04, 11F
文章代碼(AID): #1Qk9Qgmo (rent-exp)
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