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[房東] 請問遇到同樣情況房東如何處理？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (偽宅宅)時間8年前 (2018/03/28 07:18), 編輯推噓2(2推 0噓 13→)
留言15則, 4人參與, 8年前最新討論串1/2 (看更多)
叔叔有租給四人， 其中一人因常邀外面朋友回家玩樂喧嚷引起鄰居多次抗議擾鄰，鄰居還說叔叔沒盡挑房客責任讓他精神耗弱 叔叔還要安撫抗議鄰居又去跟帶眾喧譁者說，結果對方竟說當初合約內容沒寫清楚不能作出哪些行為 因為四人又都按時繳房租只好忍到快約滿，想說約滿不租， 誰知約滿前竟然他們想續約，想問 1、續約內容是否可載明文字寫上不得帶非房客作出其它噪音擾鄰行為 2、其實只有那位房客讓叔叔困擾，但對方自尊心強又可能有一些法律概念，合約要求寫清楚會讓對方感到針對他又搬其它條文嗎？ 3、一勞永逸別惹上麻煩乾脆不續約？ 再麻煩有相同經驗房東回個私訊 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.234.207 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1522192701.A.4C8.html
推
03/28 07:35, 8年前 , 1F
房東應該也有權利提前告知結束契約吧！頂多認賠一個月押
03/28 07:35, 1F
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03/28 07:35, 8年前 , 2F
金，能省事就好了。
03/28 07:35, 2F
推
03/28 07:55, 8年前 , 3F
借題問，如果雙方合約到5月底，房客想續約要在4月底就告知
03/28 07:55, 3F
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03/28 07:55, 8年前 , 4F
房東嗎？
03/28 07:55, 4F
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03/28 07:55, 8年前 , 5F
還是5月中再告知也可以？
03/28 07:55, 5F
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03/28 07:55, 8年前 , 6F
如果房東不續約，要在4月底告訴房客，還是5月中再告知也可
03/28 07:55, 6F
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03/28 07:55, 8年前 , 7F
以？
03/28 07:55, 7F
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03/28 08:36, 8年前 , 8F
續約法律上沒規定要事先告知. 契約上有明確記載起訖日
03/28 08:36, 8F
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03/28 08:37, 8年前 , 9F
所以沒有預告續約與否的必要. 要提續約或完成續約動作
03/28 08:37, 9F
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03/28 08:38, 8年前 , 10F
(簽好約), 個人覺得時間要抓你若被拒絕還來得及找房子
03/28 08:38, 10F
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03/28 08:39, 8年前 , 11F
的時間, 所以我會提前1個月. 如果你覺得你提前半個月
03/28 08:39, 11F
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03/28 08:39, 8年前 , 12F
被拒絕再去找房, 時間也很充裕, 那抓半個月也行.
03/28 08:39, 12F
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03/28 09:39, 8年前 , 13F
如果鄰居不是特別愛抱怨的那種, 吵到鄰居就別續約了
03/28 09:39, 13F
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03/28 09:40, 8年前 , 14F
就算只有其中一個房客, 那一拖就都是HIGH咖啊
03/28 09:40, 14F
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03/28 21:49, 8年前 , 15F
當然是不續約 以為控制得了? 太天真了吧
03/28 21:49, 15F
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