Re: [房客] 大部分的房東會同意轉租嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間6年前 (2018/04/28 23:58)推噓2(2推 0噓 6→)

留言8則, 4人參與討論串3/4 (看更多)

你說你不想損失，正確，沒有人想損失，房東也是但今天為什麼會有損失發生？因為有人不想遵守合約阿阿這人是誰？如果房東答應你的要求，請問房東有什麼好處？沒好處的話為什麼房東要給你方便？如果你想找個人來無縫接軌，新房客還要房東同意看起來房東沒損失，但請問你....即使如此，為什麼房東要答應你？他可以輕鬆照合約處理就好，反正空窗期就用你的違約金來彌補就好他為什麼要答應你？當然，如果你提出....即使你找到人來無縫接軌，仍願意賠償xxxx元當違約金那搞不好房東就願意答應了，因為他有好處了 ※ 引述《mixcat70 (小吉)》之銘言： : 標題: [房客] 大部分的房東會同意轉租嗎 : 時間: Sat Apr 28 16:22:56 2018 : : : 住滿一年了 : : : 月底前已經答應要重簽新約一年一簽 : : 但是我們有可能無法住滿一年 : : 但是在重簽合約之前 : : 詢問過房東能否簽半年約 : : 或是徵得他同意後轉租給別人 : : 房東都拒絕 : : 其實這個情況下 : : 好像應該乾脆換地方住吧 : : 既然都已經告知房東可能住不滿一年 : : 坦白說擺明就是想賺賠一個月押金吧 : : : : : : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-T385. : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.227.84 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1524903780.A.6BA.html : → oollooll: 房東也擺明不簽未滿一年約怎麼反而怪房東想賺違約金？ 04/28 16:33 : 站在房東角度我們已經住在裡面一年了為何新合約一定要簽滿一年給房客一點方便也沒有房子空著的空窗期啊，何況還誇獎我把房子整理得很好，對房東來說很困難的事情嗎我也想賺一個月押金囉 : 噓 hodinup1: 而且一開始你自己也同意再簽新約一年一簽 04/28 16:46 : → hodinup1: 後來你自己的問題房東不予配合又變成房東想賺你一個 04/28 16:47 : → hodinup1: 月的違約金了 04/28 16:47 : 噓 hodinup1: 自己的問題硬扯給房東也太可笑了吧 04/28 16:49 : → mixcat70: 還沒牽上來問問囉租房子10幾年的魯蛇第一次遇到這麼硬 04/28 16:53 : → mixcat70: 的房東，以往遇到的房東免簽新合約，如果真的無法不到 04/28 16:53 : → mixcat70: 一年租期應該也可談吧，雖然我的po文讓人看了礙眼， 04/28 16:53 : → mixcat70: 我的意思就是要不要乾脆再簽新合約之前趕快搬吧哈哈 04/28 16:53 : 推 rekun: 違約再先然後再把你的問題丟給房東處理現在房東提出解決 04/28 16:56 : 我沒有違約阿 : → rekun: 的方法你又不肯乖乖接受一定要房東照你的方法做才行到時 04/28 16:56 : 現在是我們乖乖照著他的方法耶一定得簽新的一年合約 : → rekun: 如果你找的人出問題造成房東更大的損失你肯負責嗎 04/28 16:56 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:57:17 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:58:18 : → rekun: 你的話也可以換個說法:坦白說擺明就是違約不想賠一個月押 04/28 16:58 : 誰想賠錢但是我們是賠錢他是想賺錢 : → rekun: 金吧 04/28 16:58 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:59:21 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 16:59:54 : → rekun: 你沒住滿一年然後硬逼房東接受你找人頂替你剩下的時間房 04/28 17:00 : 我們都有說要他也看過新房客同意再接受 : 何況我覺得問題回到一開始我們已經住滿一年答應讓我們住到幾個月這樣的合約對他沒什麼影響吧這麼不近人情 : 照道理真的應該是要搬走才對吧好房東也很重要雖然現在這個房東就像隱形人一樣簽完就沒他的事也不算什麼壞房東哈哈 : : → rekun: 東不接受就說人硬科科 04/28 17:00 : → rekun: 合約就是一年當初同意的是你現在反悔的也是你結果你沒 04/28 17:04 : → rekun: 住滿時間就硬要房東配合你更改合約瞧你說得好像問題都是 04/28 17:04 : → rekun: 出在房東身上自己都是對的 04/28 17:04 : 我沒說這房東不對喔只是不夠好這樣沒有權利上來講講嗎還是這是房東版我走錯了 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:04:33 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:06:04 : → rekun: 既然下來不給簽半年約那就搬家不就解決了有的房東本來 04/28 17:09 : 是很想搬啊但是同住的人不想搬為了剩下半年近一年內可能要搬二次家也太勞民傷財了吧 : → rekun: 就不想這麼麻煩能簽長約就簽長的半年找一次他還不一定有 04/28 17:09 : → rekun: 時間何況你找得到房客接你剩下的約是一回事房東本來就有 04/28 17:09 : → rekun: 拒絕的權利了誰知道你找的人會不會有問題 04/28 17:09 : → mixcat70: 啊就是房東把房子拿出來給人住不就是想賺錢我哪裡講 04/28 17:10 : → mixcat70: 房東不對了他想賺一個月押金有什麼不對呢 04/28 17:10 : 噓 Guyinkt: 連我是房客都看不下去，之前你遇到的不是好，是不遵守合 04/28 17:12 : → Guyinkt: 約沒有法治精神，對了，你也一樣 04/28 17:12 : 是啊 ptt鄉民水準本來就很高我們就是不守法治的死老百姓謝謝指教 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:12:29 : → rekun: 把自己造成的問題推給房東然後別人跟你說問題在哪就腦羞 04/28 17:13 : → rekun: 放大絕說這裡是房東版你乾脆說你想聽到的是房東必須聽從 04/28 17:13 : 大絕總是最厲害的瞧不是已經有人生氣氣跳出來了嗎 : → rekun: 你的方式就好問別人意見然後別人講的不是你想要的答案就 04/28 17:13 : → rekun: 生氣喔好棒棒 04/28 17:13 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:13:21 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:15:20 : 噓 Workforme: 你也只是不想賠一個月押金嘛 04/28 17:17 : 是你要陪嗎羨慕你錢多 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:18:27 : → rekun: 自己都說問題是出在同住的人那就關房東什麼事你應該是跟 04/28 17:20 : → rekun: 同住的人橋不是把問題推給房東既然房東不照你的方式來就 04/28 17:20 : → rekun: 跟房東說法院見嘛反正鄉民的意見看看就好不必當真要問意 04/28 17:20 : 還要什麼意見 *.* 就認賠啊搬也賠不搬也賠 : → rekun: 見又容不下別人看法那直接找律師幫你處理我想你比較能接 04/28 17:20 : → rekun: 受 04/28 17:20 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:24:23 : 噓 Workforme: 呵呵上次也一個這樣的而且回應版友的態度完全一樣 04/28 17:26 : 大方承認想賺錢難 : ※ 編輯: mixcat70 (123.195.84.220), 04/28/2018 17:31:18 : 噓 hodinup1: 照合約走叫想賺錢? 你那麼不爽他想賺你一個月違約金那 04/28 17:49 : → hodinup1: 你就住滿一年再搬走讓房東沒得賺看房東會生氣沒賺到 04/28 17:49 : → hodinup1: 嗎？亂扯一通不是房東要賺你你自己說一年搬2次家 04/28 17:49 : → hodinup1: 勞民傷財你搬走房東要再找房客就輕鬆寫意了嗎？收你 04/28 17:49 : → hodinup1: 違約金剛好而已不叫賺錢房東也不喜歡這樣不過說這 04/28 17:49 : → hodinup1: 麼多你應該也聽不懂 04/28 17:49 : 你寫的文自己可以再多看幾次不解釋 : ※ 編輯: mixcat70 (115.82.227.84), 04/28/2018 17:54:59 : 噓 hodinup1: 我也沒要你解釋啊你也解釋不出所以然本來有問題的就是 04/28 18:04 : → hodinup1: 你自己硬要扯上房東想賺你的違約金 04/28 18:04 : 噓 hodinup1: 已經在月底前答應重簽一年約還在想要不要在簽新約前趕 04/28 18:16 : → hodinup1: 快搬你的人品如何昭然若揭 04/28 18:16 : 噓 hodinup1: 為什麼你住滿一年房東就要接受你只再住半年不近人情? 04/28 18:26 : → hodinup1: 人情是別人給你的不是你要不到在那喊心酸的而且我 04/28 18:26 : → hodinup1: 說過了一開始你也同意再簽一年新約後來想變卦的也是 04/28 18:26 : → hodinup1: 你你到底想討什麼人情? 住了一年人情很大是嗎？ 04/28 18:26 : → Freeven: 住不滿一年這你的問題還他的問題？？？？？？ 04/28 18:37 : 噓 Freeven: 房子他的他有權力不配合你、也沒有配合你的義務；你沒有 04/28 18:42 : → Freeven: 資格也沒有權力要求他給你方便；合約你簽了就代表你同意 04/28 18:42 : → Freeven: 合約內容，合約上違約要賠錢就是得賠，照合約走很難？？ 04/28 18:42 : → Freeven: 04/28 18:42 : → Freeven: 你想凌駕法律？ 04/28 18:42 : 噓 Hermess: 各位留言請注意情緒。這位發文者叫小吉。小心被吉。 04/28 19:51 : 推 mimipink: 房東的作法沒有錯啊 04/28 20:12 : → mimily0504: 這不是你早就知道自己可能住不滿一年，卻不提前打算 04/28 20:18 : → mimily0504: 造成的嗎？ 04/28 20:18 : → mimily0504: 上一篇還說其實可以繼續住，只是不喜歡凡事透過仲介 04/28 20:26 : 推 sai0613: 你應該在簽新約前搬家，感覺是同住的人不肯搬的問題比較 04/28 21:07 : → sai0613: 大，而不是房東的問題 04/28 21:07 : 推 gglong: 房東沒錯吧…他就只想一年一約，你幹嘛強迫他租你半年 04/28 21:19 : → oollooll: 原來電信業者不能對提前解約的老客戶收取違約金會被說 04/28 22:28 : → oollooll: 是要賺錢 04/28 22:28 : 噓 sichi: 你可以現在就不續約搬走轉租有問題的話很麻煩房東不想 04/28 22:35 : → sichi: 遇到麻煩事難處理的爭議有甚麼不對自己的問題自己擔 04/28 22:35 : → sichi: 跟你有沒有住滿一年一點關係也沒有一年表現不錯算甚麼? 04/28 22:36 : 推 jjj1773: 投資高風險通常搭配高報酬，日租套房賺的多同時也代表天 04/28 22:36 : → jjj1773: 天都可能是空窗期。一年到了代表是他的另一次投資，跟前 04/28 22:36 : → jjj1773: 一年是不是你住沒有關係，所以你要他提高風險變半年約而 04/28 22:36 : → jjj1773: 沒有更高報酬很困難。 04/28 22:36 : 噓 starlkj: 我遇過第一年正常，第二年開始欠租，堆積垃圾的爛房客 04/28 22:45 : → jjj1773: 同時你要了解你的居住自由度也有代價，談提高月租金改半 04/28 23:01 : → jjj1773: 年約或半年繳之類比較有機會。 04/28 23:01 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.240.61 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1524931108.A.3D5.html