Re: [合約] 想提早解約

看板rent-exp (租屋經驗)作者spmark (這就是幸運)時間7年前 (2018/05/27 20:34)推噓1(1推 0噓 7→)

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※ 引述《mm0725mas (咕嚕嚕)》之銘言： : 標題: [合約] 想提早解約 : 時間: Sun May 27 19:34:02 2018 : : 大家好，第一次租屋遇到的一些問題想要請問各位 : : 於今年的3月7日開始承租一套房 : 因故想要承租到6月7日即解約（三個月滿） : : 當時簽約的合約並不是使用制式的租賃契約，而是房東自行擬出的合約，而當中有這條： : : https://i.imgur.com/xH6XnAu.jpg

: : : 想確認意思是否是指我若要解約，必須在一個月徵得他同意，並沒收我一個月的押金之 : 意？ : : 這樣的合約如果我簽名了是否有法律效力？有 : : 現在的規定好像改成如果我一個月前告知，就不能沒收一個月押金才是？沒這回事 : : 再請問，如果我堅持於6月7號搬走，並未在一個月前告知房東，這樣是否兩個月押金就拿 : 不回來了呢？ : : -- : ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.73.172 : ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527420844.A.B59.html : → Nm025: 現在改了? 沒住滿ㄧ年都是扣ㄧ個月阿 05/27 19:49 : → Hermess: 沒有那種規定哦。那規定是在規範定型化契約的。你這不是 05/27 19:55 : → Hermess: 定型化契約。是雙方合意。當初簽名時沒有看合約嗎？你要 05/27 19:55 : → Hermess: 提前毀約就支付違約金吧。 05/27 19:55 : → Hermess: 你堅持六月7號搬走。房東就是跟你算6月租金加一個月違約 05/27 19:56 : → Hermess: 金。 05/27 19:56 : → mimily0504: 你這個甲方跟乙方的解約條件都一樣. 沒什麼可說的吧 05/27 19:58 : → Hermess: 我是覺得。人生有很多意外。這無可厚非。但是給別人添麻 05/27 20:00 : → Hermess: 煩要違約就乖乖負責吧。不要去想一些旁門左道的法子規避 05/27 20:01 : → Hermess: 。 05/27 20:01 : → mimily0504: 這麼好, 短租3個月, 提前一個月告知一毛錢都不用扣 WW 05/27 20:01 : → mimily0504: 自擬契約才比較符合人性吧 05/27 20:02 : → jerrychi1: 這條對甲乙方都有均等的約束力，所以沒什麼好爭議的 05/27 20:10 : → mm0725mas: 請問，因為我是3月7日起算，所以6月7日前解約，不是不 05/27 20:23 : → mm0725mas: 必付6月的錢嗎？ 05/27 20:23 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.162.177 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1527424465.A.F22.html