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[室友] 短期出差雅房室友想把他房間放上airbnb

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間7年前 (2018/06/10 22:46), 7年前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 10人參與, 7年前最新討論串1/1
先簡單說明一下， 目前和一位女室友合租的二房一廳一衛一廚，40年的舊國宅。 但由於此位女室友經常出差不在家(頻率約一週只有在家三天) 目前和室友相處良好， 由於她6月~9月需短期出差至中國三個月，因此有提出想將她的房間放在airbnb出租出去 的想法。地區位置新竹，她想便宜租給環島或是背包客， 雖覺得….那麼舊應該是租不出去吧…… 目前想到的是會有幾個困難點 1. 人身安全問題：不知租客品質及可能會有危險，畢竟只有我一個女生在家orz 2. 清潔問題：因是雅房需共用衛浴，若有租客清潔也是一個問題。 3. 財物安全問題：部份廚具、電器是放置在公共空間，雖然沒什麼值錢的東西，但若 是被租客弄壞了也是會不開心啊….. 想請教各位，若是她還是想將她的房間出租的話(畢竟那是她的房間如果他硬要出租我應 該也沒辦法….)，有哪些部份需要和她約法三章，以保障自己的部份呢? 以上，謝謝各位。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.101.140 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1528642005.A.733.html
推
06/10 23:22, 7年前 , 1F
可以協調找長期短租客（住一個月以上）會比較好 否則人
06/10 23:22, 1F
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06/10 23:22, 7年前 , 2F
來來去去也很麻煩 請室友租之前給妳參與過濾房客的過程
06/10 23:22, 2F
推
06/10 23:56, 7年前 , 3F
一般租屋跟房東簽的約應該不能轉租吧(?)
06/10 23:56, 3F
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06/10 23:59, 7年前 , 4F
趕快翻租約 有選到不得轉租她就不能那樣 最嚴重的就是
06/10 23:59, 4F
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06/11 00:00, 7年前 , 5F
人身問題 這麼說好了 不幸死了還算好 半死得病妳覺得呢?
06/11 00:00, 5F
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06/11 00:01, 7年前 , 6F
甚麼有事她負責都別信 是能交換嗎? 當場沒事事後回來搶偷
06/11 00:01, 6F
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06/11 00:01, 7年前 , 7F
呢? 誰能確保不會有那樣的事? 房間是她的 但進到房間以
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06/11 00:02, 7年前 , 8F
前的所有其它東西空間都是大家的 當然 若她要短租者爬牆
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06/11 00:03, 7年前 , 9F
由窗進入 被反鎖於她的房間內 盥洗全都要在外想辦法自理
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06/11 00:04, 7年前 , 10F
不會被告行動自由被限制 那她就幹吧 最後就是找房東
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06/11 16:03, 7年前 , 11F
感謝各位給的意見>"<看來要好好跟她說一下別為了省小錢
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06/11 16:03, 7年前 , 12F
出了事她人根本也不在國內....
06/11 16:03, 12F
推
06/12 04:11, 7年前 , 13F
她不在，妳在，任何大小問題一定變成妳處理，妳無法置身
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06/12 04:11, 7年前 , 14F
事外，況且風險是住在裡面的妳承擔。勇敢拒絕室友或者只
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06/12 04:11, 7年前 , 15F
短租一人，把風險降到最低。
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推
06/12 14:30, 7年前 , 16F
相信我 AIRBNB沒那麼好經營 你要等房客 接房客 清潔 打掃
06/12 14:30, 16F
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06/12 14:31, 7年前 , 17F
換備品...等於迷你旅館在經營，請問她在中國 這些事情誰做
06/12 14:31, 17F
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06/12 14:32, 7年前 , 18F
環島 背包 都只是住2-3晚 來來去去的光洗光換床單打掃就累
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06/12 14:33, 7年前 , 19F
死人! 你室友太天真了...你把這些問題丟給她 想清楚先
06/12 14:33, 19F
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06/12 14:35, 7年前 , 20F
另外你也不會叫客人自己倒垃圾做清潔...產生的工作誰收拾
06/12 14:35, 20F
推
06/12 19:23, 7年前 , 21F
有認識的在專門做這個 帶看跟打掃不一樣的人 你朋友在
06/12 19:23, 21F
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06/12 19:23, 7年前 , 22F
中國誰打掃啊？
06/12 19:23, 22F
推
06/12 22:23, 7年前 , 23F
只有妳一個女生在家還敢做這個也太可怕……
06/12 22:23, 23F
推
06/14 13:28, 7年前 , 24F
雖然是他自己的房間 但還是會經過公共區域吧
06/14 13:28, 24F
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06/14 13:29, 7年前 , 25F
協調不成就把門鎖起就好 室友本人出現你再開門
06/14 13:29, 25F
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06/14 13:30, 7年前 , 26F
住sharehouse應該互相協調 對方不尊重你也沒甚麼好說
06/14 13:30, 26F
推
06/15 20:39, 7年前 , 27F
這也沒啥好討論的 房東應該不會允許吧
06/15 20:39, 27F
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06/15 20:40, 7年前 , 28F
房客只有使用權 沒有轉租的權利吧
06/15 20:40, 28F
感謝各位的回覆，因為比較複雜的是現在的室友是二房東orz，有跟他溝通後， 雖然感覺她不是很開心，覺得房客可以篩選啊~~~清潔費可以談啊!(可是我不想掃啊....) 最主要的考量是人身安全，還不想上社會新聞啊....... 但他還是說他可以想見會造成我的麻煩，所以暫時沒出租了。 ※ 編輯: ki80369 (218.161.53.3), 06/19/2018 15:39:49
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