[心得] 內湖西湖租屋心得

看板rent-exp (租屋經驗)作者Jarryson (傑瑞森)時間7年前 (2018/07/23 22:09)推噓4(4推 0噓 14→)

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之前剛來內湖，對附近沒有太過了解，只知道附近租屋都不便宜，7000元只能租到雅房。由於本身無法習慣衛浴與他人共用，所以只挑套房，在高租金的內湖，套房上看至少都要 9000元，恰巧六月份?學生的畢業季，有間學生套房出租，租金相較之下比較便宜，二話不說立馬簽約。學生套房顧名思義是租給學生，房東本來還不想租，在我極力自薦下，於是房東勉強就同意這筆交易。此套房屬於頂加分租套房，沒有大門，只有房間門，位於環山路某科大附近，隔壁三位室友也都是該學校學生。套房是木板隔間，且是木板加高的地板，因為底下是管線，門也是木門。小小三坪套房，只能擺張床、衣櫃和書桌就差不多滿了，好在我也沒太多東西，想說只是回去睡個覺，因為大部分時間都在公司。這間優點就是採光很好，四面有一整面都是窗戶，但這窗戶偏偏面對馬路，所以晚上或清晨有時候會被呼嘯而過的汽機車吵醒。另外就是走廊上有個加壓馬達，只要有人水龍頭打開，馬達聲加上木板共振聲感覺好像電鑽施工那種噪音。再來就是木板隔音不好，所以隔壁講話的聲音都聽得一清二楚。只要大家作息正常，其實以上這些都不算什麼問題。偏偏重點就是鄰居都是大學生，大學生就是很歡樂。首先是半夜不睡覺，都睡白天的，常常都是玩到凌晨五六點才睡。半夜常常都有敲打聲、走路聲、電話聲、音樂聲、東西掉到地板的聲音...等，睡覺睡一睡有時候會被嚇醒。再來就是半夜大學生用水時，馬達很大聲，常常睡覺睡一半被吵醒。然後大學生們又常常在在凌晨洗衣服，洗衣機剛好又是最便宜最吵的那種，當洗衣機脫水時，牆壁都會一起共振，完全無法入睡。除此之外就是大學生的個人行為，某房男大生居然跟女朋友一起住一間，才小小三坪也可以擠兩個人，重點是有些費用是每房平攤的，總覺得這樣不公平。另外常常在房間內吸菸，煙味常常飄散到走廊，透過門縫飄香到每間房。還有很多很誇張的，像是常常半夜帶一群朋友來玩；或是每次洗衣機只放一件衣服，一天用洗衣機好幾次(水電是平攤的)；甚至把垃圾集中在公共空間一個月才倒一次；半夜在公共空間大聲聊天；把機車停在門口讓大家無法通行...等。反應好幾次但常常過幾天就忘了，後來租了兩年之後就決定不租了。學生套房就是這樣，房租便宜，但房客素質低。後來搬到上班族在租的套房，一切就好多了，從此晚上再也不會睡一半驚醒。以下提供資訊給大家租屋前參考： 1. 先向房東確認其他房客是否有學生→最好不要有學生 2. 輕敲牆壁確認是木板隔間或是輕隔間→最好是水泥磚牆 3. 輕踏地板確認是否為木板架高→最好是貼地的地板 4. 試著打開水確認加壓馬達音量→最好不要太吵 5. 確認門是否非木門→最好是一般鐵門 6. 確認房間外是否有洗衣機→最好離洗衣機遠一點 7. 看走廊是否無雜物確認房客素質→最好走廊都沒堆雜物 8. 確認窗戶是否面對大馬路→最好不要直接面對大馬路 9. 聞聞是否有煙味→最好房客不要吸菸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.193.248.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1532354994.A.45D.html

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mimily0504

07/23 22:33, 7年前 , 1^F

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spmark

07/23 23:00, 7年前 , 2^F

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spmark

07/23 23:01, 7年前 , 3^F

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