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[房東] 我這樣應該算是個好房東吧?

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (森森小熊)時間7年前 (2018/09/04 23:43), 編輯推噓17(17推 0噓 27→)
留言44則, 19人參與, 7年前最新討論串1/2 (看更多)
這篇文章想要討討拍 覺得自己應該算是個不錯的房東吧? 這次的房客是一對外國夫妻+小孩 覺得外國人對於生活的環境蠻要求的應該會好好照顧房子 所以很順利的簽完約了 簽約前有表明哪些家具是不要的所以我就上網都送人了 (有衣櫃、五斗櫃、床邊櫃、書桌、梳妝台，都是成套的 po上網送人時還被說很佛心，東西都超新的 後來陸陸續續又說(簽約後) 沙發也不想要、客廳的桌子是玻璃的也不要、餐桌套組是玻璃的也不要、洗衣機也不要 這些，也處理掉了 後來房客說會過敏，要求我洗冷氣 其實簽約時有說要把冷氣清洗一下，所以有花錢請人打掃+把冷氣濾網通通拆洗 結果房客說他要求的是拆洗冷氣，就是冷氣的大掃除那種 一台要1800元，我同意洗客廳跟主臥房的，因為他說會過敏啊!! 後來又加碼說另外兩台也想要洗!!!!>< (想問問有房東會同意拆洗冷氣這種要求嗎) 上個月，房客說冰箱很大聲，希望換台新的冰箱 他願意出3/1 我也同意了!有請人看過，冰箱並沒有問題，就是壓縮機比較大聲 後來還讓我看回收業者到在網路上大咧咧的po文賣我的冰箱(這又是另一個故事了) 這代表我的舊冰箱真的沒問題咩! 現在又說， 其中一個房間可以把床組跟床墊都送人嗎? 他想要把一個房間布置成小孩房 (說之後退租後會還我一套新的，可是這套也很新阿，只用了一年啊!!) 很捨不得，但是又無可奈何?! 我很想知道，當房客一直提出要求時，我可以拒絕他嗎? 很多都是簽完約之後的事情 是不是我根本可以不要答應? 是我太好講話嗎?還是房客這樣是正常的? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.170.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1536075810.A.B81.html
推
09/05 00:19, 7年前 , 1F
太好講話
09/05 00:19, 1F
推
09/05 00:36, 7年前 , 2F
他要怎麼佈置房屋更換家電 叫他自己處理自己出錢
09/05 00:36, 2F
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09/05 00:37, 7年前 , 3F
退租還屋時 必需以當初簽約時的屋況歸還 包括家具與家電
09/05 00:37, 3F
推
09/05 01:07, 7年前 , 4F
真慈善機構
09/05 01:07, 4F
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09/05 01:07, 7年前 , 5F
不算好房東喔，好房東應該照規矩來 XD 你這是寵壞房客
09/05 01:07, 5F
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09/05 01:08, 7年前 , 6F
但這樣的作為，絕對是個好人
09/05 01:08, 6F
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09/05 08:34, 7年前 , 7F
您是好人，但不是好房東
09/05 08:34, 7F
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09/05 08:35, 7年前 , 8F
因為您把房客寵壞了，可能會害到下一個房東
09/05 08:35, 8F
推
09/05 11:28, 7年前 , 9F
那個...原PO是哪裡的房東，有緣可以租到你的房子嗎XD
09/05 11:28, 9F
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09/05 11:29, 7年前 , 10F
當初我也有問房東，客廳有一個他自己組合的茶几，因為
09/05 11:29, 10F
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09/05 11:29, 7年前 , 11F
太矮，不好使用，加上桌子夠，是否可以回收，她也擺明
09/05 11:29, 11F
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09/05 11:30, 7年前 , 12F
不行，除非我退租要還他一個（但合約上沒有寫到這一項
09/05 11:30, 12F
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09/05 11:30, 7年前 , 13F
），後來我們就把玻璃（超重）跟櫃子收到閣樓跟沙發後
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09/05 11:31, 7年前 , 14F
原PO真的人好好QQ
09/05 11:31, 14F
推
09/05 12:03, 7年前 , 15F
我也是不需要房東提供的液晶電視 房東叫我用塑膠袋套起來
09/05 12:03, 15F
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09/05 12:03, 7年前 , 16F
放陽台 = =
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09/05 14:47, 7年前 , 17F
看你房租收多少，10萬的話我覺得這些要求還好
09/05 14:47, 17F
推
09/05 15:17, 7年前 , 18F
他這種要找沒家具的吧 毛一堆...
09/05 15:17, 18F
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09/05 16:10, 7年前 , 19F
我也覺得她當時就該找全空的房子，就是已經簽約後又冒出很
09/05 16:10, 19F
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09/05 16:10, 7年前 , 20F
多要求，卻東西已經應要求送走一批了，頭洗一半只能繼續@@
09/05 16:10, 20F
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09/05 16:12, 7年前 , 21F
房子沒有租十萬啦，如果有，我也覺得要求可以吞@@房子不含
09/05 16:12, 21F
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09/05 16:12, 7年前 , 22F
車不含管，不到兩萬元。六年屋，三房兩廳！
09/05 16:12, 22F
推
09/05 16:13, 7年前 , 23F
可以請教一下原PO房子的地區嗎？好便宜喔...QQ
09/05 16:13, 23F
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09/05 16:19, 7年前 , 24F
在高雄市，算是熱鬧的地方，巨蛋站。我這樣應該算很便宜的
09/05 16:19, 24F
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09/05 16:19, 7年前 , 25F
價格吧？我只求可以有好房客啊啊啊！每個月來一個新要求我
09/05 16:19, 25F
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09/05 16:19, 7年前 , 26F
都快哭了！
09/05 16:19, 26F
推
09/05 17:51, 7年前 , 27F
不太了解高雄的行情，要看其他板友的回應惹～不過光是
09/05 17:51, 27F
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09/05 17:51, 7年前 , 28F
房客說要搬東西走，你願意配合，就已經很好了...
09/05 17:51, 28F
推
09/05 17:58, 7年前 , 29F
高雄欸，原po還有別的房子要出租嗎XD
09/05 17:58, 29F
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09/05 21:26, 7年前 , 30F
B大，我也只有有這間房子，以後房客退租了很樂意租給你嘿！
09/05 21:26, 30F
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09/05 21:26, 7年前 , 31F
之後的房客應該會很開心，東西都是新的呀！然後冷氣超清新
09/05 21:26, 31F
推
09/06 18:08, 7年前 , 32F
你太好講話 我覺得可以各退一步 想清洗冷氣可以 但費用一
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09/06 18:08, 7年前 , 33F
人一半 冰箱若是想換新 請他自己買
09/06 18:08, 33F
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09/07 11:37, 7年前 , 34F
軟土深掘,下組客人會更好
09/07 11:37, 34F
推
09/07 14:20, 7年前 , 35F
你跟這組房客簽多長啊？他答應的有附加在合約上嗎？
09/07 14:20, 35F
推
09/08 22:20, 7年前 , 36F
以後要送東西之前，可以先在這版贈送嗎 XD 高雄我可以去收
09/08 22:20, 36F
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09/08 22:21, 7年前 , 37F
這組房客想換東西，你就要換給他的話，下組也要換你怎辦？
09/08 22:21, 37F
推
09/11 11:06, 7年前 , 38F
傢俱舊舊的話換掉也無妨，可是都新的，租金又這麼低
09/11 11:06, 38F
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09/11 11:06, 7年前 , 39F
，你會虧死吧
09/11 11:06, 39F
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09/13 13:55, 7年前 , 40F
不是好房東 是土地公
09/13 13:55, 40F
推
09/13 16:28, 7年前 , 41F
真的太佛了 這樣不行
09/13 16:28, 41F
推
09/14 11:12, 7年前 , 42F
土地公+1，給拍拍x3，拍拍拍拍拍拍
09/14 11:12, 42F
推
09/17 15:10, 7年前 , 43F
只要是非自然損壞又沒在契約裡的你都可以不用管。
09/17 15:10, 43F
推
10/04 23:19, 7年前 , 44F
我媽也是遇到外國人，很雞歪
10/04 23:19, 44F
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