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[房東] 房客會嫌家俱不合用嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (約翰．史密斯)時間7年前 (2019/01/25 13:27), 編輯推噓8(8推 0噓 25→)
留言33則, 13人參與, 7年前最新討論串1/1
最近要把自家的房子出租 基本所有的家俱都會附 但房客有要求沙發要換布的、多加1台小電視、床架(king size) 因為我們租金也不低（2房2萬） 想說就當仲介費 答應了 當然我們會想說找二手的為主 目前看了幾天 沙發3000 電視2000 床架2500 大概是蠻有可能找到的價位 只是我也會想說 這沙發會不會房客嫌難坐、太髒 電視太小（32吋）、畫質有點不清楚 之類的 還是說一般房客只要東西別太差 基本上都不會抱怨？ 3Q -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.80.235 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1548394067.A.639.html
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01/25 14:27, 7年前 , 1F
這種東西看人吧... 是我的話我寧可不要你幫我準備這些
01/25 14:27, 1F
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01/25 14:27, 7年前 , 2F
我寧可自己買...
01/25 14:27, 2F
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01/25 15:19, 7年前 , 3F
喔喔 剛想到 乾脆第1個月只收一半 然後要什麼自己去買
01/25 15:19, 3F
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01/25 15:20, 7年前 , 4F
這樣我省事 對方也不會嫌買回來的不好用
01/25 15:20, 4F
推
01/25 15:32, 7年前 , 5F
不錯，覺得這樣很棒，但是你也太佛了吧 好房東 ...
01/25 15:32, 5F
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01/25 15:33, 7年前 , 6F
我遇過的房東都不給搬家期、傢俱就這些 不要拉倒
01/25 15:33, 6F
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01/25 16:12, 7年前 , 7F
讓房客自己買不錯, 不過買完到租屋處最好拍個照, 以後
01/25 16:12, 7F
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01/25 16:13, 7年前 , 8F
退租這些東西要留下. 有聽過跟房東要錢修繕, 搬走東西
01/25 16:13, 8F
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01/25 16:13, 7年前 , 9F
還是壞的, 根本沒修.
01/25 16:13, 9F
推
01/25 16:23, 7年前 , 10F
推好房東
01/25 16:23, 10F
推
01/25 16:47, 7年前 , 11F
第一個月半價 東西自己買 搬走後留下 真是好方法！
01/25 16:47, 11F
推
01/25 16:51, 7年前 , 12F
你多人家好，人家不見得會對你好。做好心理建設，你想怎
01/25 16:51, 12F
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01/25 16:51, 7年前 , 13F
麼處理都可以。
01/25 16:51, 13F
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01/25 16:52, 7年前 , 14F
多→對
01/25 16:52, 14F
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01/25 16:55, 7年前 , 15F
#1RZgWYk1 還有這篇你也可以參考, 換家具自己還是心
01/25 16:55, 15F
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01/25 16:56, 7年前 , 16F
裡要有底線, 不能予取予求.
01/25 16:56, 16F
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01/25 18:36, 7年前 , 17F
現況出租不就好了，給了之後東西壞你還要負責修
01/25 18:36, 17F
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01/25 22:53, 7年前 , 18F
給他預算自己買 搬走後東西留下
01/25 22:53, 18F
推
01/26 13:23, 7年前 , 19F
我喜歡房東附那些搬不走或搬走沒什麼用的，像床架就是
01/26 13:23, 19F
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01/26 13:24, 7年前 , 20F
但電視就不建議，因為一來下個房客不一定愛(小的)，二來
01/26 13:24, 20F
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01/26 13:25, 7年前 , 21F
維修的問題(相較床架？)，這個我比較傾向自己解決。
01/26 13:25, 21F
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01/26 13:26, 7年前 , 22F
至於沙發換成布的下一任房客不一定喜歡，加上有衛生問題
01/26 13:26, 22F
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01/26 13:26, 7年前 , 23F
因為布沙發很難整個拆下來洗，我還是自己套沙發套實在
01/26 13:26, 23F
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01/26 13:27, 7年前 , 24F
除非房客跟你簽個三五年保證不會跑的，這樣東西的汰換率
01/26 13:27, 24F
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01/26 13:27, 7年前 , 25F
才有一定以上的價值吧
01/26 13:27, 25F
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01/26 13:37, 7年前 , 26F
至於東西自己買我覺得還是要講清楚責任歸屬，畢竟房東買
01/26 13:37, 26F
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01/26 13:37, 7年前 , 27F
房東要認命修，房客買到什麼怪東西又要房東修，頭就大了
01/26 13:37, 27F
推
01/26 18:53, 7年前 , 28F
讓我想起之前吵床墊的。
01/26 18:53, 28F
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01/27 13:08, 7年前 , 29F
建議現況出租（原價）…你的好心不一定有好報
01/27 13:08, 29F
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01/28 08:57, 7年前 , 30F
推ju
01/28 08:57, 30F
推
01/28 19:23, 7年前 , 31F
傢俱還是不要找太差的，自己都覺得不好，只會降低房子的
01/28 19:23, 31F
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01/28 19:23, 7年前 , 32F
賣相
01/28 19:23, 32F
推
01/28 19:24, 7年前 , 33F
請他加房租加好一點的傢俱給他，不然就維持現況
01/28 19:24, 33F
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