Re: [政治] 民眾黨籲全台房東主動降房租

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (鍋貼饅頭與包子)時間4年前 (2020/04/22 16:02), 編輯推噓3(306)
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https://www.epochtimes.com/b5/20/4/21/n12049298.htm 鼓勵降租 民眾黨:放寬公益出租人適用身分 更新: 2020-04-21 8:17 PM 標籤: 房租, 民眾黨, 房東, 台灣民眾黨 【大紀元2020年04月21日訊】(大紀元記者袁世鋼台灣台北報導) (一) 在中共肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊下,台灣微小型產業、自營作業者頓時 失去收入來源,各地政府祭出減收租金等紓困政策。台灣民眾黨立委賴香 伶、張其祿21日再倡議房東暖心降租活動,呼籲政府監督降租政策落實於 轉租第三人、放寬公益出租人及適用補貼租客的身分限制。 (二) 張其祿指出,台北市的租金中位數遠高於低收入戶所得,而新北市租金中 位數也大於低收入戶薪資的一半以上;且每坪租金中位數漲幅最高的「整 層住家」較10年前上漲63%,其次的「獨立套房」也上漲43%。但「紓困 1.0」僅提供1至3萬元家庭急難紓困補助金;「紓困2.0」也僅發給部分弱 勢者3個月每月1,500元的紓困津貼,難以實質補貼房租。 (三) 不過,最近出現一個暖心現象,張其祿表示,許多中央單位、地方政府及 民間業者、房東都開始主動降租,例如:多家壽險業者響應金管會調降租 金、豁免不動產最低收益率標準至110年6月的建議;高鐵、台鐵也宣布, 調降店家租金25%以上;台北、新北、新竹、台中市政府、財政部國產署 也都降租二至五成。 (四) 崔媽媽基金會執行長呂秉怡指出,對一般租屋民眾而言,房租是可支配所 得中最大的一筆支出,尤其在雙北地區,約占可支配所得的30%~50%,一旦 其工作或家庭出狀況,租金就會成為沉重負擔,所以在經濟受疫情衝擊時, 政府就應該處理租金問題。但台灣租屋市場地下化,大概有八到九成的房 東未如實申報繳稅,讓政府難以透過政策工具處理。 (五) 呂秉怡指出,在疫情爆發後,很多國家在租屋市場都有管控措施,例如:加 拿大溫哥華提供每個家庭每月500加幣,共3個月的房租補助;紐西蘭也凍結 6個月的房租調漲,讓房東不能任意調漲租金。他建議,政府應推動緊急租屋 補貼,否則到7、8月時很多房客可能面臨被趕出門外的困境。 (六) 呂秉怡也呼籲,政府應帶頭示範,在社會住宅、包租代管及租金補貼上都要 針對失業者、減班減薪者或確診者提出積極的配套措施;若政府調降公有地 租金,更應該督促降租落實在第二層、第三層的房客。民間房東也不妨自助助 人,如果店家或房客退租,房東大概也不容易找到新租客,與其面臨半年以 上的空窗期,不如共體時艱降租二到三成。 (七) 賴香伶建議,針對承租公有房地做營業使用者,經政府規劃紓困降租後,應 監督廠商將減租政策落實於轉租第三人並辦理抽查。其次,政府應於紓困期 間放寬租金補貼租客適用身分,擴大至因疫情導致待業之青年、無薪假勞工 、弱勢族群,並鼓勵對以上族群出租的房東可適用公益出租人身分。 責任編輯:王愉悅 ****************** 重點已標示, 公有對商家營業用的紓困 對一般人的補助只有建議 待業青年, 無薪假, 弱勢, 確診 沒失業也沒放無薪假的非弱勢的住家減租???? 然後舉國外的租屋市場管制, 也沒有呼籲房東來減租 不要無限上綱舉一堆根本不搭嘎的要求減租 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.230.154.184 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1587542575.A.76F.html

04/22 16:46, 4年前 , 1F
可能我眼睛有問題 請問哪裡有寫要幫非失業有工作的減租
04/22 16:46, 1F

04/22 16:46, 4年前 , 2F
我看下來就只是應該幫助弱勢而已
04/22 16:46, 2F

04/22 16:57, 4年前 , 3F
第七點不就也希望"政府"要落實減租在"弱勢"上
04/22 16:57, 3F

04/22 17:13, 4年前 , 4F
你不知道這是同一天同個黨團的新聞嗎?
04/22 17:13, 4F

04/22 17:14, 4年前 , 5F
你可以看上一篇第三段蔡璧如那段啊
04/22 17:14, 5F

04/22 17:30, 4年前 , 6F
上一篇第三段一開頭就表明低收入戶 我自認是"弱勢"啦
04/22 17:30, 6F

04/22 17:32, 4年前 , 7F
當然"弱勢"可能每個人定義不同 那您可以依照自己的想法做
04/22 17:32, 7F

04/22 17:32, 4年前 , 8F
就好了
04/22 17:32, 8F

04/24 12:08, 4年前 , 9F
第一行字就中共肺炎....不愧大紀元XD
04/24 12:08, 9F
文章代碼(AID): #1Ud_elTl (rent-exp)
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