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[房東] 要跟佔用公共空間的房客妥協嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (安裘)時間4年前 (2020/09/01 06:03), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 20→)
留言28則, 10人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
大家好 房客為人態度很好，繳房租準時，也已經住了三年，唯一缺點就是喜歡佔用公共空間，而 且越佔越兇。 房門口旁擺滿鞋盒、鞋櫃及收納箱，後陽台及樓梯頂也堆了幾個紙箱，還在公寓大門口內 側鎖腳踏車（擋到信箱）。 簽新的合約時說有特別告知新增一條內容要求房客們〔房門外的空間不得堆放私人物品〕 ，他就馬上回說：「喔，那這樣我可能就住到今年底而已。而且我住邊間，放那些東西不 影響其他人啊。這也管太寬了吧？」 目前新約只續了半年，還在猶豫到時要不要繼續租他…… 想請問各位房東，這種房客到底是要？ 1. 堅持原則要他清空，不怕他退租 2. 繼續跟他妥協續租 3. 拜託大家給點意見或可以阻止他這些行為的方法 感恩！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.206.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1598911418.A.B89.html
推
09/01 07:30, 4年前 , 1F
放個鞋櫃還可以 其他的就太多了 請他搬家吧
09/01 07:30, 1F
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09/01 08:17, 4年前 , 2F
第三段對我來說就不算態度良好的房客了
09/01 08:17, 2F
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09/01 08:21, 4年前 , 3F
門口頂多2公尺*1公尺面積，擺鞋櫃，整理箱還能接受，
09/01 08:21, 3F
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09/01 08:21, 4年前 , 4F
再多自己租整層，承租的空間，愛怎麼擺隨他高興啊
09/01 08:21, 4F
推
09/01 10:54, 4年前 , 5F
同上，除非租一整層，若是分租單間房間，最多就是一鞋架
09/01 10:54, 5F
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09/01 10:55, 4年前 , 6F
你不堅持原則，其他房客有樣學樣，到最後就亂七八糟...
09/01 10:55, 6F
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09/01 10:56, 4年前 , 7F
然後好的房客會自己離開，無所謂的房客就會來祝你這邊..
09/01 10:56, 7F
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09/01 10:56, 4年前 , 8F
到最後整層都是你不想要的房客類型...
09/01 10:56, 8F
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09/01 10:57, 4年前 , 9F
人會找房子，房子也會找人，晦氣過多，來的人也好不到哪
09/01 10:57, 9F
推
09/01 16:06, 4年前 , 10F
房客再找就好了。
09/01 16:06, 10F
推
09/01 18:48, 4年前 , 11F
壞的不走。好的怎麼來？
09/01 18:48, 11F
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09/01 20:30, 4年前 , 12F
自己看看年底好不好找房客，切到租屋旺季也可以。
09/01 20:30, 12F
推
09/01 22:02, 4年前 , 13F
前鄰居就是喜歡丟東西在外面，要不是房東有處理本來要搬走
09/01 22:02, 13F
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09/01 22:04, 4年前 , 14F
會吵的有糖吃那以後整棟都是這種人會留下
09/01 22:04, 14F
推
09/02 00:02, 4年前 , 15F
房客其實也不想住吧？都自己說要搬了
09/02 00:02, 15F
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09/02 04:11, 4年前 , 16F
那不一定有的房客是騎驢找馬, 覺得不好, 房東又剛好期
09/02 04:11, 16F
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09/02 04:12, 4年前 , 17F
滿不續簽, 變不定期租約, 就開始無限期地找屋之旅
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09/02 04:12, 4年前 , 18F
找到滿意的才會搬. 有時其實也找不到滿意的, 因為不定
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09/02 04:13, 4年前 , 19F
其調漲租金有難度, 找新房客會注意到租金漲幅調整
09/02 04:13, 19F
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09/02 04:14, 4年前 , 20F
這些房客其實也未必找的到滿意的房能搬
09/02 04:14, 20F
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09/02 20:40, 4年前 , 21F
當然能讓他快滾就滾啊 現在就通知他不再續約
09/02 20:40, 21F
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09/02 20:41, 4年前 , 22F
都已經說是公共空間了 他憑甚麼佔用 造成困擾也危險
09/02 20:41, 22F
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09/02 20:42, 4年前 , 23F
紙箱鞋盒欸 燃燒好物 管太寬? 當他自己是房東?
09/02 20:42, 23F
推
09/02 23:18, 4年前 , 24F
到時候火燒 燒死人算你的喔
09/02 23:18, 24F
推
09/03 01:50, 4年前 , 25F
搜尋佔用公共空間檢舉瞭解一下，應該罰一次就會怕了（吧
09/03 01:50, 25F
感謝各位的意見，我個人在那位房客講出那麼不客氣的話之後，已經完全沒有租他的意願 了，打算等合約到期就不跟他續約了，反正東西那麼多到時搬家麻煩的也是他。 可是目前同樓層還有兩間空房，而且無電梯舊公寓高樓層也不好出租，長輩們的意思是要 我如果對方還有意願續租就睜一隻眼閉一隻眼的不要跟錢過不去…… 希望到時是他自己要搬走，也希望另外兩間趕快有新房客進來，不然到時又要掀起一場家 庭戰爭了……QQ ※ 編輯: graybluerain (223.136.34.73 臺灣), 09/04/2020 02:32:40
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09/04 03:39, 4年前 , 26F
整層租啊 有兩間空房可以看
09/04 03:39, 26F
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09/07 10:08, 4年前 , 27F
就是因為不好租，所以要更慎選房客!
09/07 10:08, 27F
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09/07 10:10, 4年前 , 28F
出租環境不優，屆時就會滋生出一堆拐瓜劣棗的房客。
09/07 10:10, 28F
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