[請益] 3+1新房短期出租,室內設計問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者 ((卡士雞))時間4年前 (2021/05/19 09:39), 4年前編輯推噓4(5118)
留言24則, 9人參與, 4年前最新討論串1/1
新房是3+1房,權狀建物是67坪多。 這種坪數大小,如果要出租5-7年左右,之後才會自住,請問剛開始維持空屋提供必要電器就好,還是可以做點輕裝潢+系統櫃? 主要是看了兩年多的房,終於認清房價是回不去了,剛好看到這件案,格局+樓層都很滿意,懶趴捏著揹了貸款... ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.225.233 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1621388345.A.5EE.html

05/19 11:33, 4年前 , 1F
新成屋還附必要電器位子不太差的話應該不難出租!裝潢
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什麼的等你要自住時再用吧!因爲一來房客不一定喜歡且
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肯定不會愛惜,二來裝潢本身大概6~7年也差不多多少要
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整修了!出租的房子除非要額外隔出房間或是屋況不好啥
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的只好靠裝潢,不然單純水泥油漆牆那種最好,換租客前
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重新漆一漆房間就跟新的一樣,省時省錢!
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沒啥資訊,去測試看看會不會喪失生育能力
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??

05/19 14:52, 4年前 , 8F
樓上蛤?
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※ 編輯: caschick (223.136.237.102 臺灣), 05/19/2021 16:26:30

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出租給會帶自己家俱的家庭吧 不然要附家具附到回不了本?
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牆壁油漆+地板+天花板基本燈具就好 電器:瓦斯爐+熱水器+
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冷氣就好 其它家具電器像冰箱電視沙發床櫃子都不要附
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家具電器有折舊和損壞維修問題 到時候吵是誰弄壞的誰要修
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就煩死你
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當然啦 家具電器齊全比較好租 房租也容易拉高
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但你說六七年後要收回自住 到時候家具電器半新不舊
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自己可能不想用了 但丟了可惜 送人麻煩 又是件麻煩事
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要選易租高租 還是省心省力 就看你怎麼想囉
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05/21 09:23, 4年前 , 18F
這種大小的租家庭客居多,大多有自帶家具,建議空屋
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未來自住不要裝潢跟家具 之後拆還要花錢
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05/22 09:48, 4年前 , 20F
家庭想找穩定的, 如果得知5-7年後又要搬家, 不會想租
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5-7年很長了,家庭客也會因為各種因素搬家,不然家庭
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也可以簽5-7年契約,契約上寫明不得提前解約,租金必
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繳交到最後一期期滿,不知道不想搬家的家庭客敢不敢
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05/22 10:37, 4年前 , 24F
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文章代碼(AID): #1Wf6mvNk (rent-exp)
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