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[房東] 小坪數套房的規劃

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (auauu03)時間4年前 (2021/07/06 09:39), 3年前編輯推噓8(9推 1噓 34→)
留言44則, 11人參與, 4年前最新討論串1/1
各位先進好 因緣際會下要協助長輩管理小套房 套房地點不錯 但本身老舊 而且相當的小...不含衛浴只有近3坪 雙人床（有想換成單人床，但家人不建議，說或許房客想睡大一點的床） 基本上書桌衣櫃雙人床就已經把空間塞滿了 家具都是木頭那種傳統佔空間但耐操好用的 不知如何規劃才能讓空間看起來比較寬廣，也讓房客住的比較舒適 網路上看了很多照片實在是頭昏眼花 可否分享大家小坪數套房的規劃參考～有照片可以參考更好QQ 謝謝各位～感激不盡 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.175.119 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1625535573.A.5B1.html
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07/06 10:21, 4年前 , 1F
去看ikea，有些賣場佈置好，上面有寫坪數，油漆色號
07/06 10:21, 1F
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07/06 10:21, 4年前 , 2F
啥的，直接抄，直接挑
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07/06 10:23, 4年前 , 3F
雙人床，床底空的，可放儲物箱，氣壓棒那種比較不愛
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07/06 10:23, 4年前 , 4F
，空的好整理
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07/06 10:27, 4年前 , 5F
傳統的傢俱耐用，顏色不要太深沉，還算可搭配，油漆
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07/06 10:27, 4年前 , 6F
顏色也是
07/06 10:27, 6F
謝謝m大，有著手看ikea的家具，您也建議留雙人床是嗎 目前家具耐用但是深色的那種，我有考慮漆白 謝謝您的分享！
噓
07/06 10:59, 4年前 , 7F
3 坪ㄏㄏ
07/06 10:59, 7F
希望租客能住的更加舒適故來誠心發問，不知您噓的點是？
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07/06 11:55, 4年前 , 8F
不爽可以去租30坪的啊
07/06 11:55, 8F
※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/06/2021 13:28:36
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07/06 14:05, 4年前 , 9F
我改單人床，但雙人床也的確受租客歡迎，你可用到壞
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07/06 14:05, 4年前 , 10F
，要換的時候再打算
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07/06 14:07, 4年前 , 11F
家具可以考慮用貼皮處理，比較貴一點，但油漆家具不
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07/06 14:07, 4年前 , 12F
是都能油漆的很好，遠看還行，近看就....
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07/06 14:10, 4年前 , 13F
如果有其他套房，較大的家具也可對調使用，較小的房
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07/06 14:10, 4年前 , 14F
間推門衣櫥，會比對開式好
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07/06 14:22, 4年前 , 15F
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07/06 14:23, 4年前 , 18F
半開放式的也能幫忙製造空間感
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07/06 14:25, 4年前 , 19F
現有家具能用就先用，除非壞掉或者租金能拉高，不然
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07/06 14:25, 4年前 , 20F
有需要再換就好
07/06 14:25, 20F
非常謝謝實用的建議，之前沒想到半開放
推
07/06 15:33, 4年前 , 21F
與其問大家有什麼建議不如考慮提供現狀照片看大家能怎樣
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07/06 15:33, 4年前 , 22F
建議在最經濟的變動上得到最大的效果，目前已知廁所大，
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07/06 15:33, 4年前 , 23F
我會覺得空間跟通風可以就放一台小洗衣機，這個對很多人
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07/06 15:33, 4年前 , 24F
而言感覺最實在
07/06 15:33, 24F
空間來講確實能夠放置洗衣機，謝謝提醒
推
07/06 15:42, 4年前 , 25F
家具白的看起來會比較大，而且小坪數真的建議單人床
07/06 15:42, 25F
白的怕髒哈哈，但我確實也是喜歡淺色系，所以好想全部換掉
推
07/06 18:02, 4年前 , 26F
可以考慮單人加大
07/06 18:02, 26F
謝謝您！ ※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/06/2021 21:16:38
推
07/06 22:47, 4年前 , 27F
我比較喜歡單人床，因為空間太小了
07/06 22:47, 27F
推
07/07 04:41, 4年前 , 28F
最近流行白橡之類的淺灰色系，髒了也看不太出來
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07/07 04:41, 4年前 , 29F
那個催媽媽控很仇視房東，不要理他
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07/07 04:41, 4年前 , 30F
我念碩班時，租的房間才 1.69 坪，木板隔間，全沒包
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07/07 04:42, 4年前 , 31F
不含衛浴近3坪，一個人住很舒適了
07/07 04:42, 31F
推
07/07 04:47, 4年前 , 32F
如果長輩不希望花到錢，可以先用你們的目標價減一千，
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07/07 04:47, 4年前 , 33F
現況整理乾淨po網，就知道市場反應如何了，再去溝通會
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07/07 04:47, 4年前 , 34F
順利很多。
07/07 04:47, 34F
推
07/07 06:11, 4年前 , 35F
只要視覺乾淨，走路動線順暢。很多頂天立地的掛衣服架！
07/07 06:11, 35F
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07/07 06:11, 4年前 , 36F
牆壁層架。
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07/07 06:11, 4年前 , 37F
想到！事後好處理。很多可利用很多方式。必竟住的是別人
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07/07 06:11, 4年前 , 38F
，永遠不是你想的方式！越簡單越好。
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07/07 06:11, 4年前 , 39F
人住東西是耗材重點遇到好房客。越不期待越好。
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推
07/07 17:28, 4年前 , 40F
你只是協助管理 長輩只是想你找
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07/07 17:28, 4年前 , 41F
房客 收租 換燈泡 應該不是要你打
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07/07 17:28, 4年前 , 42F
造成網美房 一切照舊出租比較實際
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推
07/07 18:51, 4年前 , 43F
目前租的房子不大，很想把房東附的雙人床換成單人加大！
07/07 18:51, 43F
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07/07 18:51, 4年前 , 44F
這樣空間好很多
07/07 18:51, 44F
謝謝各位的推文，會參酌大家的建議～～ 結果今天跟租客聊了一下表示希望雙人床哈哈，床這部分真的很難講，我就先不改變了 ※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 07/07/2021 20:29:10 ※ 編輯: auauu03 (150.116.175.119 臺灣), 10/07/2021 22:08:36
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