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[合約] 說好解約卻不搬走

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (libra311033)時間4年前 (2021/07/10 23:59), 編輯推噓1(1推 0噓 15→)
留言16則, 3人參與, 4年前最新討論串1/1
最近家裡房子剛簽了租約 本來合約生效的日期是7/10 但房客問說可不可以提前幾天進去住 家裡長輩想說給個方便就同意了 由於裡面的浴室有地方還在整修 所以這幾天家裡長輩也會進去看看狀況 結果發現房客在房間裡抽菸 當初合約就有註明室內不能抽菸 家裡長輩當下很生氣就提了要解約 等於是合約生效前就結束租賃關係 房客也答應並允諾六日這兩天會搬走 結果房客今天又說要多幾天的時間 但家裡長輩的意思是要他們明天一定要離開 說明天如果不走就要去趕人 (有跟家裡長輩提過給對方多幾天時間 但他們覺得是對方的問題我們沒必要體諒他們) 現在很怕明天會有什麼衝突 (當初發現抽菸的時候對方態度很差 還問我們在兇三小) 想問一下如果對方明天堅持不走有什麼辦法可以當下解決嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.8.10 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1625932746.A.D81.html
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07/11 01:17, 4年前 , 1F
直接違約處理，延遲交屋就照契約規定收錢並趕人
07/11 01:17, 1F
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07/11 01:17, 4年前 , 2F
這種要他馬上搬走，就是比他更惡更兇
07/11 01:17, 2F
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07/11 01:18, 4年前 , 3F
不然牠吃定你了
07/11 01:18, 3F
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07/11 07:38, 4年前 , 4F
有對方答應六日搬離的文字(簡訊或LINE, 或手寫文字)
07/11 07:38, 4F
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07/11 07:38, 4年前 , 5F
或者錄音最好, 不然一但鑰匙給人, 東西搬進來, 即便租
07/11 07:38, 5F
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07/11 07:41, 4年前 , 6F
期還沒開始, 都會要求搬離要事先通知, 即便是對方違約
07/11 07:41, 6F
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07/11 07:41, 4年前 , 7F
吸菸
07/11 07:41, 7F
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07/11 07:42, 4年前 , 8F
找警察里長之類來也可以, 最好是不要給什麼寬限期,
07/11 07:42, 8F
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07/11 07:43, 4年前 , 9F
對方真的要拖, 換鎖或暫停用電也可, 夏天沒電跑比飛得
07/11 07:43, 9F
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07/11 07:43, 4年前 , 10F
快
07/11 07:43, 10F
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07/11 08:36, 4年前 , 11F
最好確認找警察有用嗎？之前找警察警察告訴我警察不管“
07/11 08:36, 11F
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07/11 08:37, 4年前 , 12F
民事”還說去找法院那才有效用先查明。真的越心軟越有事
07/11 08:37, 12F
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07/11 08:37, 4年前 , 13F
的房客
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07/11 08:37, 4年前 , 14F
最好簽約要有填保證人
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07/11 08:39, 4年前 , 15F
或公司的資訊，這些比較對方會怕。
07/11 08:39, 15F
推
07/11 14:31, 4年前 , 16F
填連帶保證人，不要填保證人，保證人沒屁用
07/11 14:31, 16F
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