PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[合約] 不定期退租問題？

看板rent-exp (租屋經驗)作者時間4年前 (2021/07/30 11:55), 編輯推噓3(3推 0噓 15→)
留言18則, 6人參與, 4年前最新討論串1/1
各位版友好 想請問一下 幾年前租屋時有簽租約 租期一年 期滿後就一直續租到現在 每月1號支付全月租金 最近要準備退租了 假設月中或某一天退租的話 是可以按日計算嗎？ 還是一定要支付全月租金 實務上或法規怎麼規範的呢？ 就要搬家了。 也不希望因為這個跟房東關係變不好 感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.49.198 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1627617307.A.D7F.html
推
07/30 12:59, 4年前 , 1F
全月計算
07/30 12:59, 1F
→
07/30 13:00, 4年前 , 2F
記得提早一期通知房東
07/30 13:00, 2F
推
07/31 12:42, 4年前 , 3F
我是有提早兩個月和房東講 畢竟 住了七八年 也是有些情
07/31 12:42, 3F
→
07/31 12:42, 4年前 , 4F
分在
07/31 12:42, 4F
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07/31 18:11, 4年前 , 5F
簽月租,要日退,準奧客思維
07/31 18:11, 5F
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07/31 18:14, 4年前 , 6F
(日租玩法又不同,你受的了
07/31 18:14, 6F
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07/31 18:18, 4年前 , 7F
如果你覺得有情分，可以跟房東詢問，但房東要求以月
07/31 18:18, 7F
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07/31 18:18, 4年前 , 8F
計算，法律上是合理的
07/31 18:18, 8F
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07/31 18:22, 4年前 , 9F
實務上就是你雖然是不定期，但原來的契約和現在租金
07/31 18:22, 9F
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07/31 18:22, 4年前 , 10F
都是約定月租金，民法450和453也都提到先期通知，租
07/31 18:22, 10F
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07/31 18:22, 4年前 , 11F
金以期計算，就不是以日計算的了
07/31 18:22, 11F
推
08/01 01:32, 4年前 , 12F
可以按日但房東也可以就是日租的價格
08/01 01:32, 12F
→
08/01 09:12, 4年前 , 13F
日租其實大部份的狀況是違法的，而且不定期承原契約
08/01 09:12, 13F
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08/01 09:12, 4年前 , 14F
而來，原契約就不是日租金了
08/01 09:12, 14F
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08/01 13:09, 4年前 , 15F
日租違法，可以檢舉。通常不會有事，只是要準備租約
08/01 13:09, 15F
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08/01 13:11, 4年前 , 16F
跟公務員說明，房東如果八字跟承辦不合，那就看著辦
08/01 13:11, 16F
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08/01 13:14, 4年前 , 17F
沒事是指一般收月租然後解約時給方便日結，那種真的
08/01 13:14, 17F
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08/01 13:15, 4年前 , 18F
搞日租套房跟旅館業相衝的，那就真的法辦
08/01 13:15, 18F
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