[合約] 簽約後發現漏水想取消租約

看板rent-exp (租屋經驗)作者you51804 (愛喝咖啡的貓)時間4年前 (2021/08/12 15:50)推噓0(0推 0噓 0→)

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板上各位好，第一次來本版提問在7月底時看了一間三重區的租屋在5樓家母為了跟房東談降租，於是跟房東談一次付整年以換取每個月降低1K的房租，當時也順利完成簽約了簽約日是在7月底，正式起租日則是8/5 房東表示給我們一些時間打掃和整理原來租屋在簽約完後，隔天與家母前去5樓租屋打掃那時近乎每天下大雨，發現靠馬路的一間房間內有積水痕跡當時想說可能是對外窗未關閉所導致因此打掃完當天，將窗戶關閉才離開而隔天再度來打掃時，發現房間仍有積水且明顯看出從某側牆壁有水痕流至積水處而後方不是直接外牆會被雨水潑到的2間房間用手去觸碰牆壁，也都是濕的，等同於房間內濕氣嚴重當下馬上與房東反映，因房東就在一樓做生意房東上來看後，說是我們窗戶沒關才導致靠馬路側的房間積水但走到後方2間房間觸碰牆壁也都是濕的後房東自己也感到驚訝，不曉得為啥會是這種狀況房東對於這種情況，表示如果我們不願意承租可以取消租約，並會退還全部租金+2個月押金當下說給他1-2天籌錢，我們也答應了 2天過後卻說要到8/15才能給，因為把錢用掉了具體用途是用去哪我不清楚，房東也不願意說房東口說無憑押還錢日子對於我方無任何保障因此後續有在合約內補上8/15以前會將「12個月租金+2個月押金」全額歸還，房東也簽名了補寫這些內容是在8/5起租日之前當時有跟房東說拖至8/15還錢的話，對於我方來說太久且我們因急著找租屋，8月底前需搬離現有租房有跟房東說可以先分期還款沒錢的人要一口氣湊出一大筆金額明明就相對困難但房東就是不願意，說要電匯一次給而在昨天8/11房東先給了8萬今天8/12給了6萬，並且致電打來房東表明她女兒說要扣押金，具體說要扣的金額反反覆覆一下1個月，一下又1個半月，說後續尾款要繼續等又說要一切照著合約走，一口氣講了一長串內容輪到我要說話時，他就說不想聽，迅速的掛我電話我自己本身是有幾個疑問 1.合約尚未完成取消，房東目前仍在591出租徵房客，這是可以的嗎? 2.說可以取消租約的是房東，並不是我方租客，這樣還能扣押金嗎? 3.關於租屋漏水沒據實以告，若不幸需走入法律程序，能告房東欺瞞嗎? 已有拍攝漏水房間照片這半個月來房東說詞反覆，連關於前房客的說詞都有好幾種版本我個人是已經對這個人說的話...都只能打上一個問號甚至可能本來就想扣押金，拿女兒說要扣來做一個理由若有敘述不完整的地方請再告知，分段不佳也請見諒衷心感謝各位的幫忙，第一次租屋碰到這種情況 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.0.52 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1628754630.A.BF3.html ※ 編輯: you51804 (220.136.0.52 臺灣), 08/12/2021 15:52:43 ※ 編輯: you51804 (220.136.0.52 臺灣), 08/12/2021 15:55:56