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[金錢] 公証後租金提高多少合理

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (藍)時間3年前 (2022/03/18 13:28), 編輯推噓2(2推 0噓 13→)
留言15則, 4人參與, 3年前最新討論串1/1
想問問大家對於公證後租金提高多少算合理？ 我聽到的是房東的稅金有 10% 租賃所得 2.11% 二代健保 所以應該會提高12-13%左右 不曉得是不是大家都是這樣算的？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.150 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1647581326.A.433.html
推
03/18 14:18, 3年前 , 1F
租賃稅跟二代健保是承租人為營業使用（公司、商號、行
03/18 14:18, 1F
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03/18 14:18, 3年前 , 2F
號等）且租額超過兩萬才要，跟公證與否是兩回事！一般
03/18 14:18, 2F
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03/18 14:18, 3年前 , 3F
租給公司行號就是分含稅或稅外加！若是一般租給私人，
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03/18 14:18, 3年前 , 4F
公證只是必需要照實報稅，除了房屋稅跟地價稅稅率不同
03/18 14:18, 4F
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03/18 14:18, 3年前 , 5F
外，還有要報租金收入（所以要看你的課稅級距是多少）
03/18 14:18, 5F
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03/18 14:18, 3年前 , 6F
，一般抓5～12%都有可能！
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03/18 14:35, 3年前 , 7F
感謝lawer大清楚的解釋，我只是私人租而已
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03/18 15:14, 3年前 , 8F
報稅就是10％起跳，房客跟你細算這那個稅才增加多少
03/18 15:14, 8F
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03/18 15:17, 3年前 , 9F
就不要租。分租套房可以簽約前就一度多少錢討價還價，
03/18 15:17, 9F
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03/18 15:20, 3年前 , 10F
那種要浮動收價的也是不要理了。
03/18 15:20, 10F
推
03/18 21:40, 3年前 , 11F
樓上正解，囉嗦的人不要租，不然以後麻煩
03/18 21:40, 11F
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03/18 21:40, 3年前 , 12F
物件、價格都在眼前，成不成交自己決定
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03/18 21:41, 3年前 , 13F
稅率高的房東自己要調整，才能在市場生存
03/18 21:41, 13F
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03/18 21:42, 3年前 , 14F
看到大部分都是把物件弄得更漂亮，然後拉高租金
03/18 21:42, 14F
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03/18 21:43, 3年前 , 15F
一樣格局，有整理沒整理，價差50%以上很正常
03/18 21:43, 15F
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