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[房東] 公益出租人 綜合所得稅被多算

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (台南吳孟達)時間2年前 (2022/05/02 23:28), 2年前編輯推噓0(0推 0噓 11→)
留言11則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
想問版上有沒有有人有經驗 又到了報稅的季節 最近比較認真研究稅務相關的資料 因為小弟爸媽有留下一間稍微有點年紀的房子 之前就一直租人，然後房客108年有跟我要求要申請租屋補貼 我在108年.109年度都有收到國稅局的補稅通知(我之前以為內政部的資料都會連到國稅局.沒想到這部分要主動申報) 因為我們房子是在楊梅舊公寓 所以一個月租8000而已 然後公益出租人是不用申請 房客有申請租屋補貼就自動變成公益出租人 然後基本上應該要有每個月一萬塊租金的免稅額度 但是我前兩年都有收到國稅局通知要補稅 打電話到國稅局 他跟我說你108年跟109年租賃收入一個月就是$16000 等於($16000-$10000)*12*57%*5%=$2052 於是我整個黑人問號 他要我打去住發處問 然後我打去住發處問到底發生什麼事 他跟我說只有申請人本人可以查詢 由於有個資法問題 所以無法提供給房東 要我自己去問房客 等於我白繳了兩年的錢 雖然也不是什麼大數目就是了 不知道版上有沒有大大有遇過這樣的問題 現在不知道怎麼解決 跟房客關係也沒有很好不太想問 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.228.63.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1651505311.A.778.html
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05/02 23:31, 2年前 , 1F
公益出租人證明https://i.imgur.com/2ScJitV.jpg
05/02 23:31, 1F
s ※ 編輯: blackonefour (125.228.63.186 臺灣), 05/02/2022 23:32:14
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05/03 19:36, 2年前 , 2F
要附證明申請更正
05/03 19:36, 2F
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05/03 19:37, 2年前 , 3F
以前房客提早解約，還是照樣算租金收入，自己不更正
05/03 19:37, 3F
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05/03 19:37, 2年前 , 4F
，他不鳥你的
05/03 19:37, 4F
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05/03 19:40, 2年前 , 5F
google 綜合所得稅更正
05/03 19:40, 5F
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05/03 19:44, 2年前 , 6F
公証或申請補助有時候不是馬上會有補稅退稅的通知，
05/03 19:44, 6F
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05/03 19:44, 2年前 , 7F
所以單據留好，12月底有時會有補稅通知，更正時就會
05/03 19:44, 7F
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05/03 19:44, 2年前 , 8F
派上用場
05/03 19:44, 8F
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05/04 16:23, 2年前 , 9F
感覺是國稅局算錯了
05/04 16:23, 9F
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05/04 19:50, 2年前 , 10F
國稅局要錢的時候算錯很正常，就是要你提證明去改才行
05/04 19:50, 10F
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05/04 19:50, 2年前 , 11F
多算很正常，少算才奇怪
05/04 19:50, 11F
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