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看板rent-exp (租屋經驗)作者Vrataski (Vrataski)時間2年前 (2022/05/26 15:01)推噓13(13推 0噓 41→)

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這幾天一直在找房子，好不容易在租屋社團看到一間房東自租，條件都不錯的房子，因為超多人詢問，所以我跟另一半馬上跟房東約隔天（5/24）看房。看完當下非常滿意也確定要租屋了，於是跟房東有以下對話 https://i.imgur.com/KnCwVLq.jpg

我們提到的兩項條約是房東在現場跟我們提到到時候要簽「禁寵」跟「防自殺」的條約 https://i.imgur.com/A1jeQmZ.jpg

1.因為還沒簽約，我們事後有想到一些問題，所以馬上詢問房東，但3個問題裡面他只回答了其中一個 2.房東收回的訊息大概是在說我們申請租屋補助，他的稅金會變高，所以變成可能要提高我們的租金 3.後來通話裡的內容是再解釋一次租屋補助的事，我們也很明確告訴他，他不同意我們就不會去申請。並針對我們原先說兩年又改一年這件事，房東是說因為很多人要這間房，我們跟他說可租兩年才把我們的順位排比較前面，當下我們也是跟房東說那沒關係，畢竟我們本來就是說好兩年，那就簽兩年 https://i.imgur.com/RoYzztg.jpg

所以結論是我們雙方都同意「不申請租屋補助」「簽兩年」的情況下，匯了訂金5000元給房東。然後房東提到的修洗衣機是他在現場跟我們說洗衣機還有點問題，所以等洗衣機修好再簽約入住。 https://i.imgur.com/U6vjZjg.jpg

隔天房東傳語音訊息（也是被收回）說了3點: 1.修洗衣機的人確診，所以可能延後簽約入住時間 2.問我們符不符合租屋補助條件，他會再跟他女兒討論（這時候我們就應該要察覺他是要試探我們了= =） 3.他說我們前一天提到能不能改租一年，那他後來還是決定讓我們租一年就好，若之後喜歡可以再續約所以租屋補助以及簽兩年還一年的事是房東自己主動再次提起，那我們也只是針對他的提問跟講法去做回覆。但我們16:47回覆他就一直被已讀，沒收到回覆，直到隔天收到超傻眼的訊息= = https://i.imgur.com/lsII9uP.jpg

因為我要上班，直到快13:00才有辦法看訊息，一打開發現房東收回超多訊息及幾通未接來電，房東就丟下「8:00～12:00聯絡不上，有疑慮」？？？？我們訂金給了，昨天下午一直被已讀不回，我們才有疑慮吧？最後再說我們訊息不夠充分，所以不租跟我們了，就把訂金退還跟我們，讓我當下超傻眼，根本不給人解釋的餘地。 https://i.imgur.com/NHFezhx.jpg

所以我就跟他解釋我早上沒回訊息是因為在上班，且其他他會顧慮的點也都非常詳細的跟他解釋了（雖然當下真的超氣，但還是理性跟他溝通了）但他可能已經出租給下一個房客了吧，就一直避開問題不談，叫我們去找別的物件，最後直接被不讀不回了= = 看來看去只覺得我們有問題的地方在於原本口頭答應（還沒簽約）說要簽兩年，後來卻問能不能簽一年就好，以及事後詢問租屋補助的事情。但這也不算我們的問題吧，我們還沒簽約，也只是問問，也有跟房東講很清楚我們會尊重他的意願，雙方都協調好也給訂金了，才臨時掰一個不是問題的問題（幾小時沒回覆）說不租了，那這樣到底是誰的問題？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.18.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1653548491.A.647.html

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lawer1314

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