PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

入住房客與簽約不同人

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Peil)時間2年前 (2022/06/29 09:43), 2年前編輯推噓6(6推 0噓 32→)
留言38則, 10人參與, 最新討論串1/1
我們遇到一個奇怪的狀況,猶豫是否要出租 我們的房子是3房，對方簽約的是房客的友人，負責幫他打理台灣的事情 房客（1人）頻繁往返大陸台灣，據說是新竹園區高階主管（5x歲） 據仲介的說法，房客不想住飯店（較不自在） 也不接受套房的小空間，加上最近新竹2房太搶手，乾脆直上3房 簽約前我看不到房客本人，只會知道對方的基本資料 但是簽約的是他朋友，有任何問題就是找他朋友（我都懷疑對方是藝人還是什麼奇怪身份，這麼神秘） 想請教前輩，這種狀況是不是很可疑 但是仲介又很明確說對方現在租屋竹北某社區 因為屋主賣房才要搬走 如果這種狀況，你們還會考慮嗎 （還沒看到房客，就出租） 謝謝 ----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.243.229 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1656466980.A.745.html ※ 編輯: peil (114.32.243.229 臺灣), 06/29/2022 09:43:25
推
06/29 10:01, 2年前 , 1F
押金收好收滿，租金收好收滿，其它不管沒差吧?
06/29 10:01, 1F
推
06/29 10:38, 2年前 , 2F
承租也搞代理人 XD
06/29 10:38, 2F
推
06/29 10:47, 2年前 , 3F
勸你三思！去年才遇過簽約跟實際住的不同人（兩人是朋
06/29 10:47, 3F
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06/29 10:47, 2年前 , 4F
友），結果就是除了簽約時收到的兩壓一租外就再也沒繳
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06/29 10:47, 2年前 , 5F
過租金，兩個人互推然後簽約者電話不接訊息已讀不回，
06/29 10:47, 5F
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06/29 10:47, 2年前 , 6F
連水電都是要被斷了才不情不願的去繳！最後直接寄存證
06/29 10:47, 6F
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06/29 10:47, 2年前 , 7F
信函告知違反契約內容（有訂明不同意轉租也不同意供非
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06/29 10:47, 2年前 , 8F
承租者入住）不租了，實際住的那人才肯繳清積欠房租，
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06/29 10:47, 2年前 , 9F
但之後還是很常拖欠房租，我打算約滿就不租了！請神容
06/29 10:47, 9F
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06/29 10:47, 2年前 , 10F
易送神難啊！
06/29 10:47, 10F
推
06/29 12:18, 2年前 , 11F
不要租就好了 搞不好變成詐騙機房
06/29 12:18, 11F
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06/29 12:30, 2年前 , 12F
高階主管沒名片？ 往來頻繁，買房不好嗎？
06/29 12:30, 12F
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06/29 12:35, 2年前 , 13F
可以對簽約人徵信，預付房租半年一年之類，但這種完
06/29 12:35, 13F
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06/29 12:35, 2年前 , 14F
全不透漏，我是不太想租，去買房更無拘無束啦
06/29 12:35, 14F
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06/29 12:42, 2年前 , 15F
有一次碰到房客，說他在對岸工作，久久回來一次，租
06/29 12:42, 15F
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06/29 12:42, 2年前 , 16F
整棟透天一個人住，透天都要放家具，父母過世，沒結
06/29 12:42, 16F
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06/29 12:42, 2年前 , 17F
婚，然後問我簽網路問題。整個黑人問號，久久回來一
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06/29 12:42, 2年前 , 18F
次，簽什麼固網？後來雖然他說找姊姊當保證人，我也
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06/29 12:42, 2年前 , 19F
不想簽
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推
06/29 13:07, 2年前 , 20F
公證 房租1次收半年
06/29 13:07, 20F
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06/29 13:08, 2年前 , 21F
跟對方要名片 打去公司用固網電話直接對話
06/29 13:08, 21F
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06/29 13:09, 2年前 , 22F
這也不行那也不行 連簽約公證都不露臉的 不租
06/29 13:09, 22F
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06/29 13:09, 2年前 , 23F
看房子可以朋友代看 但簽約公證一定要跟房客本人當面處理
06/29 13:09, 23F
推
06/29 18:02, 2年前 , 24F
能免則免
06/29 18:02, 24F
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06/29 18:43, 2年前 , 25F
感謝各位的經驗&意見，我們真的拒絕對方了，真的越想越不合
06/29 18:43, 25F
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06/29 18:43, 2年前 , 26F
理，而且單身50幾歲萬一有個意外，我就gg了
06/29 18:43, 26F
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06/30 01:00, 2年前 , 27F
通常是年輕的來簽最後給老人住XD
06/30 01:00, 27F
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07/04 00:37, , 28F
千萬不要輕忽
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07/04 00:37, , 29F
我曾遇過一個案例，看房另一個、租屋另一個，重點是
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07/04 00:37, , 30F
租屋那個中度殘障+小中風+白內障+洗腎+65歲+獨居。
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07/04 00:37, , 31F
房間是你的話你敢給他租嗎？
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07/04 00:43, , 32F
房客務必謹慎過篩！
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07/04 00:43, , 33F
我自己是代管業者，但是我是很怕麻煩，所以我寧願當
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07/04 00:43, , 34F
初入住前謹慎過篩人選也不要後患無窮……同社區房間
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07/04 00:43, , 35F
的同行就塞了一個輕度智障的房客進來，能正常生活卻
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07/04 00:43, , 36F
搞得雞飛狗跳：
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07/04 00:43, , 37F
半夜會拼命打電話給代管、垃圾永遠不分類導致管委會
07/04 00:43, 37F
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07/04 00:43, , 38F
天天投訴……
07/04 00:43, 38F
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