[心得] 推薦社區大學居家水電維修DIY

看板rent-exp (租屋經驗)作者simplewish (想咬人號：)時間2年前 (2022/07/05 17:32)推噓2(2推 0噓 9→)

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課程內容參考中正社區大學講師:曾光山 https://reurl.cc/ZAdklW 一、價格:三千學費一千材料費很實用的課程，這不是讓你學了就可以去考水電證照，但知道原理就減少被不良的水電坑。對房東或二房東來說挺有用的。我的目標是出租處所有可消耗品以小北買得到的可以方便更換，以下列出我上課後認為重要的。二、課程內容第一週~第八週 1.用電注意事項:很重要，如何避免火災、如何測試居家的電路圖以後維修更換方便、延長線安全問題。 2.三用電表使用 (直流電、交流電、歐姆電阻測故障。買的是入門級機器300元(不算在材料費要額外買)。 ) 電器故障確認是什麼壞掉EX插座問題還是電器。延長線不能用測歐姆電阻看是不是線斷掉。至於測火線用驗電筆比較簡單。 ps.現在三用電表功能越來越多背光測溫度、測安培都有買好一點可以找影片自學。 3.更換牆上插座 <1>一個(兩個)開關控制一個燈、美術燈、無限遙控開關控制燈、日光燈裝配、終端連接。最實用的就更換牆上插座，拉線改線什麼的那是進階課程對房東也沒啥用。 <2>用LED燈管取代舊T8燈管 (不用改線也會亮，沒上課前一直以為要改線後來發現安定器不拔只是不省電而已。本來想找人換全屋T8燈座後來發現不用，啟動器拔掉、雙向通電的 LED燈管插下去就行了。超爽T8燈座再戰十年，電費是房客付的省不省與我無關。) 4.製作延長線用白扁線2.0、電纜迫束頭、電源開關盒、橡皮插座製作安全的延長線很實用用白扁線2.0就跟牆壁的電線一樣粗，比市售的用什麼花線之類的安全。電源盒很大就是。三孔的可以用電纜線作公民素養週去當演講觀眾翹掉我沒素養而且疫情嚴重我怕死第10週~第15週 1.基本水路介紹 <1>混合龍頭介紹冷熱水混合龍頭裝配 <2>知道你家水表在哪還有如何關 <3>洗衣機進水管螺絲如何鎖(不要用古早那種鍊子久了會爆) <4>換水龍頭、纏止瀉帶、水龍頭漏水問題處理雖然N型管還是不想碰(崩牙就要敲水泥了還是建議找專業)但換上面的龍頭還是OK的一律小北百貨艾維亞 2.洗臉盆裝配 <1>更換下水器、三角凡爾的運用。至於更換臉盆要打洞又要弄膨脹螺絲請找專業水電。 <2>洗臉盆的負重:洗臉盆可以考慮加裝長腳、短腳增加洗臉盆的負重量。學到最重要的事: 以後房客說洗臉盆不知原因爆裂、可以嗆他、你家的碗到冬天會爆裂嗎 ?不要瞎掰好嗎? 你的錯！乖乖付錢維修 3.塑膠水管、不鏽鋼水管連接,水管漏水處理實際操作和電鑽使用 <1>PVC水管電管裝配用塑膠油連接水管、用噴燈燒電管改變形狀。以房東角度來說，這跟為了喝牛奶買頭牛一樣蠢。水管爆了你只要會關水其他找水電處理。至於不鏽鋼P型管更換，我都用小北塑料管可以直接用鋸子切比較方便更換、清潔孔更好開。 <2>矽立康使用除了適用材質種類，某種抹平工具看起來挺有用的。 4.馬桶裝配及馬桶水箱內部零件拆解實際操作 <1>水箱原理、進水管、出水管安裝、開關安裝、落水皮、馬桶蓋更換最重要就進水管、落水皮、沖水把手這些消耗品更換。出水管要鯉魚鉗正常房東應該不會花錢買一隻 PS.教學用的是噴射式正面板手開關 5.簡單抓漏、疏通 <1>以浴室為主頂多告訴你最容易漏的是哪幾個區塊(冷水管、熱水管、門下方、馬桶)，染料測試之類這種出問題還是得找專家用 ) <2>水管疏通器展示: 就我而言出租後堵塞是房客的問題房客要負責，要房東花錢買疏通器不合理。 6.水塔跟加壓馬達 <1>抽水馬達會故障的最大原因，但水塔這是管委會要負責跟房東關係不大。 <2>加壓馬達更換意外的好換斷電、斷水、拆螺絲、接電線就行。但還是超過房東該做的事。有的地方還是用220V電源接線，這種有風險的事請交給專業水電。 <3>加壓馬達氣室排除(空氣充滿加壓馬達管線導致水出不來) 斷電>打開馬達專用注水紅塞頭>灌水進去>趕快把塞頭塞回去 7.熱水器 1.最重要電池不能用鹼性電池像金頂。雖然有爭議不過經濟部的回答也是說不要用，所以還是不要用。用最便宜的碳鋅電池就好。 2.點火原理拆一台熱水器告訴你構造 8.瓦斯爐下星期可能有事沒辦法去有去再補上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.129.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657013529.A.6D7.html ※ 編輯: simplewish (36.231.129.181 臺灣), 07/05/2022 17:35:27

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