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[房東] 合約寫禁煙 但無法阻絕算違約嗎？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (無神論者-無神得自由)時間2年前 (2022/07/10 12:54), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
留言10則, 3人參與, 2年前最新討論串1/1
合約上有寫明禁煙 但是老是聞到煙味 請問可以因此 主張房東違約賠償一個月租金嗎？ 另外 如果房東查出是哪間房抽煙 可以要求房客搬家嗎？ 如果房東舉證有請房客搬遷 是房客不搬，這樣房東還需要賠償嗎？ 很好奇 欠租都趕不走房客了 違約抽煙會趕的走嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.224.181.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1657428872.A.29B.html
推
07/10 14:36, 2年前 , 1F
你的合約禁菸, 不代表別人的合約有禁煙
07/10 14:36, 1F
推
07/10 14:39, 2年前 , 2F
別的房客違約, 是他跟房東的事
07/10 14:39, 2F
推
07/10 14:45, 2年前 , 3F
這種約定禁菸又有煙味我遇過兩次
07/10 14:45, 3F
→
07/10 14:45, 2年前 , 4F
一次反應了半年沒用, 我就先搬了
07/10 14:45, 4F
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07/10 14:46, 2年前 , 5F
另一次抽煙的房客被反應後就主動搬走了
07/10 14:46, 5F
→
07/10 14:46, 2年前 , 6F
房東沒抽煙, 應該沒違約
07/10 14:46, 6F
推
07/10 16:27, 2年前 , 7F
先不要管合約有沒有寫，你光要舉證有沒有抽菸就有困難
07/10 16:27, 7F
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07/10 16:27, 2年前 , 8F
了，除非房客就在你面前抽，不然就算聞到菸味也不會承
07/10 16:27, 8F
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07/10 16:27, 2年前 , 9F
認好嗎
07/10 16:27, 9F
推
07/11 02:50, 2年前 , 10F
依據菸害防制法規定 你不如檢舉煙味
07/11 02:50, 10F
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