PTT職涯區 / rent-exp (租屋經驗)

[房客] 有關擴大租金補助申請

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (泰絲林)時間2年前 (2022/07/23 21:02), 編輯推噓9(19推 10噓 332→)
留言361則, 18人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
其實看內政部網頁是說可以不用通知房東，直接申請 本著不想得罪房東的想法，於是打了電話告知我說要申請租金補貼的 結果房東電話中回說再想想，最後傳了個簡訊給我，內容如下 有關昨日來電詢問申請租金補貼事項,答覆如下： 1.是否申請租金補貼為承租人權利,請自行酙酌。 2.違簽約時口頭允諾。 其實這是去年簽約的，租約2年（租到112年，有簽租賃契約書）重點去年租的時候不符租金申請資格，因今年內政部放寬條件才符合申請補助資格，所以現在才去申請 第二點實在看不懂，違反什麼口頭允諾？ 請大家幫解讀一下 ----- Sent from JPTT on my Realme RMX3241. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.185.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1658581352.A.A64.html
→
07/23 22:08, 2年前 , 1F
可能你當初簽約跟他說了什麼吧
07/23 22:08, 1F
→
07/23 22:09, 2年前 , 2F
你要申請 他沒有拒絕 但可能在簽約的時候調整租金 或者
07/23 22:09, 2F
→
07/23 22:09, 2年前 , 3F
是不續租給你
07/23 22:09, 3F
→
07/23 22:35, 2年前 , 4F
既然簽紙本契約，有什麼口頭允諾？房東自己說的，我沒有
07/23 22:35, 4F
→
07/23 22:35, 2年前 , 5F
印象
07/23 22:35, 5F
→
07/23 22:43, 2年前 , 6F
簽約答應什麼事情，況且約期2年已超過一半（租了1年多）
07/23 22:43, 6F
噓
07/23 23:11, 2年前 , 7F
你嘴巴講過什麼自己不知道嗎？
07/23 23:11, 7F
→
07/23 23:11, 2年前 , 8F
跟你這種人最好不要說話，都用打字的，然後截圖存證
07/23 23:11, 8F
→
07/23 23:11, 2年前 , 9F
因為你不會有印象承諾過什麼
07/23 23:11, 9F
→
07/23 23:27, 2年前 , 10F
你可以申請啊 房東說是你的權利 但你要有下次簽約或者
07/23 23:27, 10F
→
07/23 23:27, 2年前 , 11F
不續租的心理準備
07/23 23:27, 11F
→
07/23 23:32, 2年前 , 12F
這就是房東在留證據了
07/23 23:32, 12F
→
07/23 23:33, 2年前 , 13F
因為口頭允諾在只有一方主張有口頭允諾的時候很難去證明
07/23 23:33, 13F
→
07/23 23:33, 2年前 , 14F
「有口頭允諾」這件事情，除非有錄音或雙方都認同有這件
07/23 23:33, 14F
→
07/23 23:33, 2年前 , 15F
事情
07/23 23:33, 15F
→
07/23 23:35, 2年前 , 16F
到時候真的鬧到法庭上的話房東就可以利用你沒有反駁第二
07/23 23:35, 16F
→
07/23 23:36, 2年前 , 17F
點來加強他這邊提出的「有口能證據」的證明力
07/23 23:36, 17F
→
07/23 23:36, 2年前 , 18F
*「有口頭允諾」
07/23 23:36, 18F
→
07/23 23:39, 2年前 , 19F
不過一般沒到那麼嚴重啦，通常就是暗示你說申請了下次
07/23 23:39, 19F
→
07/23 23:39, 2年前 , 20F
不續租給你
07/23 23:39, 20F
→
07/24 00:22, 2年前 , 21F
都說"擴大"補助了 補助一年, 稅收影響6年以上吧
07/24 00:22, 21F
→
07/24 00:23, 2年前 , 22F
我有房客是說要報稅, 報稅的話房東是沒有任何稅務方面
07/24 00:23, 22F
→
07/24 00:26, 2年前 , 23F
的優惠, 所以這個就更不愛了. 後來有給房客一點折扣,
07/24 00:26, 23F
→
07/24 00:27, 2年前 , 24F
但是隔年也不續約了
07/24 00:27, 24F
→
07/24 00:35, 2年前 , 25F
謝謝c大的分析，先去聲明無口頭允諾，至於後續處理再看看
07/24 00:35, 25F
噓
07/24 06:21, 2年前 , 26F
有沒有口頭允諾你自己最清楚，上網問誰知道啊？
07/24 06:21, 26F
推
07/24 08:02, 2年前 , 27F
其實就算有約定，該規定也因違反強制或禁止規定而無效
07/24 08:02, 27F
→
07/24 08:02, 2年前 , 28F
！反正報了就是作好約到另找租屋處的準備吧！
07/24 08:02, 28F
噓
07/24 11:41, 2年前 , 29F
如果是口頭承諾是兩種價格的選擇，那就有問題了
07/24 11:41, 29F
→
07/24 11:42, 2年前 , 30F
暴力討債為什麼存在？因為欠錢就該還錢
07/24 11:42, 30F
→
07/24 11:42, 2年前 , 31F
不是欠錢還拿法律當擋箭牌，那一點正義都沒有
07/24 11:42, 31F
→
07/24 11:42, 2年前 , 32F
因為法律的不正義，所以社會總存在著另一股力量來維持正義
07/24 11:42, 32F
→
07/24 11:43, 2年前 , 33F
法律也知道為了面子為了大部分情況，是無法面面俱到
07/24 11:43, 33F
→
07/24 11:43, 2年前 , 34F
所以政府也讓那股力量一直存在著
07/24 11:43, 34F
推
07/24 11:47, 2年前 , 35F
不會吧？我怎覺得房東是在跟妳說，申請這個是妳的權益沒
07/24 11:47, 35F
→
07/24 11:47, 2年前 , 36F
錯，但妳別忘了當初簽約妳怎麼說的，妳自己好自為之吧
07/24 11:47, 36F
推
07/24 12:20, 2年前 , 37F
推樓上 房客有申報的權力 房東有不續租和漲房租的權利
07/24 12:20, 37F
→
07/24 12:21, 2年前 , 38F
不過你既然開口了 就要有不被續租的心理準備
07/24 12:21, 38F
→
07/24 12:21, 2年前 , 39F
現在就算你同意續租漲價 房東應該也不會租給你了
07/24 12:21, 39F
還有 282 則推文
→
07/27 23:38, 2年前 , 322F
不想遇到不報稅的房東,自己買房子就好啦,"機機歪歪一堆"
07/27 23:38, 322F
推
07/27 23:38, 2年前 , 323F
逃漏稅舊垃圾阿 有啥問題
07/27 23:38, 323F
→
07/27 23:39, 2年前 , 324F
還是房東逃漏稅不算垃圾 其他人逃稅才是垃圾?
07/27 23:39, 324F
→
07/27 23:39, 2年前 , 325F
都合法報稅的房東還要機機歪歪什麼?
07/27 23:39, 325F
→
07/27 23:39, 2年前 , 326F
抱怨一堆然後自己啥問題都解決不了,那才是真"垃圾"啊
07/27 23:39, 326F
→
07/27 23:40, 2年前 , 327F
我沒抱怨啥阿 我是分享法律常識 你有學到了嗎?
07/27 23:40, 327F
→
07/27 23:40, 2年前 , 328F
違法的合約不需要討論誠信 逃漏稅就是垃圾
07/27 23:40, 328F
→
07/27 23:41, 2年前 , 329F
我自己當然沒辦法改變社會 但分享法律嘗試幫助弱勢
07/27 23:41, 329F
→
07/27 23:41, 2年前 , 330F
大家共勉之
07/27 23:41, 330F
→
07/27 23:41, 2年前 , 331F
馬克你是逃稅的房東嗎?不然不是應該一起支持嗎
07/27 23:41, 331F
→
07/27 23:42, 2年前 , 332F
合法繳稅的房東不可能支持逃漏稅的房東吧
07/27 23:42, 332F
→
07/27 23:44, 2年前 , 333F
買賣主機板的問題你要講的詳細一點不然沒人會回答喔
07/27 23:44, 333F
→
07/27 23:45, 2年前 , 334F
我的立論就一個 唾棄逃漏稅還可以把違法合約大聲喊的
07/27 23:45, 334F
→
07/27 23:46, 2年前 , 335F
人幫助弱勢租屋族跟無腦房東補充法律常識 共勉之
07/27 23:46, 335F
→
07/27 23:47, 2年前 , 336F
只靠嘴,只能幻想,我才懶的去支持這種"垃圾"勒
07/27 23:47, 336F
→
07/27 23:47, 2年前 , 337F
阿如果房客跟房東都很垃圾 拜託分享一下 最有趣了
07/27 23:47, 337F
→
07/27 23:47, 2年前 , 338F
展現點能力,去挖出逃稅的惡房東,去告他,我還願意捐點錢
07/27 23:47, 338F
→
07/27 23:47, 2年前 , 339F
呵呵 幻想喔 這篇是幻想喔?
07/27 23:47, 339F
→
07/27 23:48, 2年前 , 340F
逃稅的房東沒啥好告只能檢舉 在一次分享
07/27 23:48, 340F
→
07/27 23:48, 2年前 , 341F
不用捐錢 這也是法律常識 乾太累了
07/27 23:48, 341F
→
07/27 23:49, 2年前 , 342F
你要學點法律知識不然討論的點沒啥意義
07/27 23:49, 342F
→
07/27 23:50, 2年前 , 343F
07/27 23:50, 343F
→
07/27 23:53, 2年前 , 344F
07/27 23:53, 344F
→
07/27 23:54, 2年前 , 345F
原來高雄大學有法學院啊,讚!
07/27 23:54, 345F
推
07/27 23:55, 2年前 , 346F
痾 你貼的這篇是討論營業稅如果你連二手主機板買賣
07/27 23:55, 346F
→
07/27 23:55, 2年前 , 347F
都不懂要討論這篇?
07/27 23:55, 347F
→
07/27 23:56, 2年前 , 348F
這篇跟租賃也沒啥關係啊 QQ
07/27 23:56, 348F
→
07/27 23:56, 2年前 , 349F
喔 我不是法學院的 但我講的都是常識不需要法學院
07/27 23:56, 349F
→
07/27 23:57, 2年前 , 350F
你找越多越顯得聰明
07/27 23:57, 350F
→
07/27 23:57, 2年前 , 351F
希望你能用在google租賃的相關法規
07/27 23:57, 351F
→
07/28 00:20, 2年前 , 352F
蛤?沒得告也沒得檢舉然後只能嘴喔?唉...請繼續嘴理由吧
07/28 00:20, 352F
→
07/28 00:21, 2年前 , 353F
喔,對啦,只能嘴別人垃圾,那才叫有意義,讚喔
07/28 00:21, 353F
推
07/28 00:23, 2年前 , 354F
我一直都說能檢舉 痾 呵呵 google
07/28 00:23, 354F
→
07/28 00:24, 2年前 , 355F
告很能成立因為房東會說他無腦不知道規定 這篇就看
07/28 00:24, 355F
→
07/28 00:24, 2年前 , 356F
得出來了吧
07/28 00:24, 356F
→
07/28 00:25, 2年前 , 357F
很難成立
07/28 00:25, 357F
→
07/28 00:25, 2年前 , 358F
這裡房東知道規定的不會講說麼未稅價跟幫助逃稅的誠
07/28 00:25, 358F
→
07/28 00:25, 2年前 , 359F
信啊
07/28 00:25, 359F
→
07/28 00:27, 2年前 , 360F
對不知道法規的人嗎罵垃圾可能嚴重點那就改無知吧
07/28 00:27, 360F
→
07/28 00:27, 2年前 , 361F
社會同情房東的無知免於刑責
07/28 00:27, 361F
‣ 更多 tesslin 的文章
文章代碼(AID): #1Ys_5efa (rent-exp)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 2 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共2篇)
rent-exp 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 tesslin 的文章
文章代碼(AID): #1Ys_5efa (rent-exp)