[詢問]租屋前牆壁油漆問題

看板rent-exp (租屋經驗)作者chiachizhang (chiachi)時間2年前 (2022/08/21 19:56)推噓0(0推 0噓 11→)

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我們簽約前及簽約時都決定房子問題不大，有問題的部分房東跟我們也都願意各自負擔改造但由於後來我們的家具施工跟部分個人物品進場，發現搬運過程中裝修師傅或是我們個人的衣服包包如果有接觸到牆壁，就會有白色粉塵房東說可能是做其他工程（乾濕分離、裝冷氣、裝排氣管）等等有挖牆或泥做時留下的粉塵但我這邊用純水濕紙巾擦牆壁，等乾後再拉我黑色衣角去抹，衣角還是有白粉浴室磁磚上的漆甚至變比較透了，被我擦薄了我想請房東處理 1.擦乾淨就好，說不定真的多擦幾次粉塵擦掉就沒事（房東他們覺得是這樣） 2.真的不行當初漆種沒選好，越擦粉越多（這是我以往漆油漆經驗＆實際擦過的反應）不過不論專業判斷後是1還是2，我都覺得應該是房東要處理 1.施工後清潔怎麼是房客自己處理呢？不是一小塊地面掃掃地，是整棟都是耶，工班也不是我的，我簽約時也沒這麼多斑駁啊 2.如果是漆種不對，那也是房東當初沒選好沒漆好，我為什麼要花幾萬去漆整棟呢？但房東覺得B1～2樓的牆壁跟天花板希望我們自己弄，因為他們家人覺得當初我們提出要求他們也做了但我覺得一碼歸一碼你大可以不答應我做乾濕分離，那我也不租罷了，我要求浴室有抽風機也是希望不要潮濕發霉長壁癌（浴室沒有對外窗）我希望燈具換成白光，你可以要我自己換燈泡，那你要整間換燈具也是你決定的，燈具也不是我挑的。而且是房東自己跟我說這件房子還不是完全體，我們有需求提出來如果他們覺得合用他們就做，當初的說法是要我們站在房客的角度去建議他們還有什麼要補齊的。沒有廚房流理台洗手槽、沒有冰箱，這些我們的需求，我們也就自己製作了，當初有提的都是因為要大裝修，所以房東也自己攬下來了現在房東的家人以他們已經滿足我們很多要求了，要房東跟我們說，要我們整棟壁面自行處理，原因是他們覺得住店過得去就好（雖然我不覺得掉粉算過得去就好，算影響居住品質吧），他們負擔太多了以上這些狀況，我想詢問，是我要求太多？還是牆壁狀況房東應該要處理好給我們，施工製作是房東的責任，後續維持才是我們的責任？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.99.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1661083015.A.04F.html ※ 編輯: chiachizhang (106.64.99.170 臺灣), 08/21/2022 20:01:36

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感謝分享，我也是有想過當初是不是房東為了節省，所以做完牆面沒有細清，結果我們最近進場碰到才發現，但問房東他又堅持說之前沒這個問題樓下店面，樓上住家，我也是覺得這類施工不可能那麼多粉塵，而且真的很細，就算是粉塵，之前打掃的經驗應該也是黑色灰色，怎麼可能蹭衣服包包都是白色，所以才懷疑是應該是油漆材質的問題三層樓的重新粉刷，費用是一個問題、說話內容是一個問題，跟責任歸屬也是一個問題，但房東給我的說法搞得是我不懂感恩要求太多，還說要退我一個月押金叫我自己處理…… ……押金本來就是以後該還我的呀，那還不是我自掏腰包整棟弄好了，以後我退租房子還是房東的呀，害我都覺得我比房東更保護房子了 ※ 編輯: chiachizhang (106.64.99.170 臺灣), 08/21/2022 21:23:16

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08/21 21:31, 2年前 , 5^F

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08/21 21:32, 2年前 , 6^F

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