[請益] 租屋代理人(房仲)要求下斡旋
大家好~
小弟是租房新手，雖然有爬文了，但是還是想請問大家
最近看到一間房，上面寫"代理人"，真正帶看之後才知道是房仲
看完之後覺得還蠻不錯的，但有些細節想請房仲跟房東談，像是
1. 入住時間設定為三周後
2. 房東要在入住前把房子打掃乾淨 (目前的住客衛生很糟)
但在跟房仲溝通的過程中，他只想要我們趕快入住
環境清潔的問題則一直說會要求前房客在離開前打掃乾淨
我則跟他說，他要怎麼處理房子的衛生問題我都沒意見
但清潔後我們想再去看一下房子裡面的狀況，房仲也說沒問題
後來房仲要我們先下斡旋，之後可以轉訂金
我則是請他直接跟房東確認後我就可以下訂金，也不必斡旋
房仲說: 他會問屋主後再跟我說結果
目前的狀況是，房仲就不鳥我了 XD
我想請問的是，一定要下斡旋後房仲才會跟屋主談嗎?
如果目前屋子內部環境不佳，還有一些現任房客的家具與雜物
雖然房仲說會要求現任房客在搬走前弄乾淨處理掉
但是要是我先下訂金，到時候還是亂七八糟一堆雜物，那我該怎麼辦?
請問這種情況要怎麼做比較恰當呢?
謝謝大家
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