[合約] 房客申請租屋補助已刪文
想請問各位,
我有一位房客想申請租屋補助, 且有傳給我內政部最新公告:
內政部表示，房客申請租金補貼，房東可直接取得公益出租人資格，並享有所得稅等
稅捐減免優惠，鼓勵房東放心將房屋出租，一起用好房做好事；但房東如仍有禁止
房客不得申請租金補貼情形，房客則可以拒絕及主張無效。
想請教的是:
1. 根據條文, 房客只要提出申請, 房東就一定要答應嗎?
2. 如果出租的房子已經是 "自用住宅了", 那房東還能減稅嗎?
3. 如果房客要申請補助, 那房東可以提高房客的租金嗎?
4. 如果房東拒絕讓房客申請, 那房客是否可主張 "退回全部押金", 另租他地?
(房客是否算違約?)
(簽約當時, 已把合約中 "申請補助"的條款刪除了, 對方也知曉並同意)
5. 最後想問的是, 真的有很多房東會讓房客申請補助嗎?
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