[合約] 房東約到期改跟包簽約 漲幅不確定

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (桃鶯夜未眠)時間1年前 (2023/10/06 15:11), 1年前編輯推噓3(3013)
留言16則, 4人參與, 1年前最新討論串1/1
已經租了四年,合約在今年7月14日到期,但我沒有搬離,也沒有跟房東重新打約 在大湳交流道附近 (格局正方實6坪,廁所另計) 房租一個月6500包水,夏季電一度4.5,冬季一度3.5 但有約定不能申請租屋補貼,由於租屋空間很大很舒適,就沒有去申請 但9/18時房東通知說要轉租 說跟他租約到11/底,轉租給二房東租約是12/1開始 之後就跟包租打約(簡稱二房東,我不確定她是找了包租代管還是什麼) 房東說如果沒有要跟二房東續約,就是要搬出去 我跟房東說好那就續租,傳LINE沒有打約 回台後發現二房東在整理其他空房,油漆跟貼木紋地板 二房東趁我掏key時拿伴手禮給我,她跟我說抱歉這幾天吵到我 我就直接回我這幾天不在台灣沒有吵到我,我房間也不需要油漆跟木紋地板 二房東回" 這個我們再看" 然後我就直接進家門不想理二房東 我的房間都是我自己買的家具跟海報,my castle my rule 剛好新工作會在林口A8附近,在想要不要搬過去 但看了591房租都超過我的想要,一個月都要一萬五才有像樣的套房 評估了一下可能會搬不了 且二房東應該是會開放讓之後可能的新房客申請租屋補助 且二房東也要抽成 我問他什麼時候才會漲幅出爐,竟然要12月中, 四樓房客去探口風也探不出什麼。 想請問大家一下,房租大概會漲多少? 不想要因為他幫其他房間油漆貼木地板就要轉嫁成本到我身上,我又沒有要求 整個想到就很怒... 打算漲太多就說取消續約,不跟二房東簽紙本約了,月底就搬走 請大家指迷津,謝謝大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.138.134 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1696576301.A.9C7.html ※ 編輯: joanmayannie (36.228.138.134 臺灣), 10/06/2023 15:12:30

10/06 15:55, 1年前 , 1F
應該是房東 給二房東去管吧 拿到該拿到的錢就行
10/06 15:55, 1F

10/06 15:55, 1年前 , 2F
剩下的 二房東要賺多少 他自己處理
10/06 15:55, 2F

10/06 15:56, 1年前 , 3F
很多 整理 拉皮 美觀一點 >租金就可以+20-50%都有
10/06 15:56, 3F

10/06 22:33, 1年前 , 4F
翻一倍沒問題吧
10/06 22:33, 4F

10/06 22:33, 1年前 , 5F
沒什麼好怒的,這就是生意而已
10/06 22:33, 5F

10/06 22:34, 1年前 , 6F
他想整理漂亮多賺錢,你不接受就是搬家而已
10/06 22:34, 6F

10/06 22:34, 1年前 , 7F
就找個破爛房子在重新整理一次,換個風格也不錯
10/06 22:34, 7F

10/07 09:38, 1年前 , 8F
大概會漲到附近合理行情 XD
10/07 09:38, 8F

10/07 09:40, 1年前 , 9F
但你們合約已經變成不定期合約, 主動權在你這
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10/07 09:41, 1年前 , 10F
你可以堅持與原房東合約有效繼續走下去
10/07 09:41, 10F

10/07 22:50, 1年前 , 11F
沒有不定期契約阿,文章中約好就是到11月底
10/07 22:50, 11F

10/08 11:10, 1年前 , 12F
看文章開頭有寫 超過1年 沒有重新簽約
10/08 11:10, 12F

10/08 11:10, 1年前 , 13F
房東只能協商租到幾約, 不代表租客要同意
10/08 11:10, 13F

10/08 13:11, 1年前 , 14F
這沒有續約喔。現在房東(屋主)整件租給二房東,原p
10/08 13:11, 14F

10/08 13:11, 1年前 , 15F
o需要和二房東承租才對。
10/08 13:11, 15F

10/08 18:08, 1年前 , 16F
"我跟房東說好那就續租,傳LINE沒有打約" <---
10/08 18:08, 16F
文章代碼(AID): #1b7xCjd7 (rent-exp)
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