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[問題] 有人申請租屋補助的嗎

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (Iwanz)時間11月前 (2023/12/04 01:04), 11月前編輯推噓9(9推 0噓 25→)
留言34則, 12人參與, 11月前最新討論串1/1
今年8月申請租屋補助已經通過了 而我的合約是到明年2月，沒意外應該會續租 但要請房東再寫一份合約書給我 只是要如何跟房東解釋補助對房東報稅不會有影響？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.147.46.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1701623088.A.483.html
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12/04 03:38, 11月前 , 1F
直接給他看官網QA
12/04 03:38, 1F
推
12/05 09:54, 11月前 , 2F
賣屋的時候就有影響了
12/05 09:54, 2F
推
12/05 12:46, 11月前 , 3F
如果他原本有報稅，那才不會有影響，反而還有免稅額吧
12/05 12:46, 3F
沒報稅會影響什麼？
推
12/05 14:44, 11月前 , 4F
如果沒在報稅會有影響喔 做好只租一年打算去申請
12/05 14:44, 4F
如果漲房租也只能搬了..
推
12/05 16:38, 11月前 , 5F
賣房就會有影響。
12/05 16:38, 5F
賣房跟申請補貼有什麼影響？
推
12/06 08:09, 11月前 , 6F
所以你沒跟房東講就逕自申請了，很棒！
12/06 08:09, 6F
什麼叫逕自申請？ 有規定要跟房東講嗎？ ※ 編輯: Iwanz (27.147.46.177 臺灣), 12/06/2023 14:26:04
推
12/06 18:56, 11月前 , 7F
申請租屋補助是租客的權利，但會打破房東的如意算盤。房東
12/06 18:56, 7F
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12/06 18:56, 11月前 , 8F
沒報稅，就可以偽裝成自住，賣屋時可用6年免稅額400萬。一
12/06 18:56, 8F
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12/06 18:56, 11月前 , 9F
旦房客申請租屋補助，他的自住資格就中斷了，要重新累計。
12/06 18:56, 9F
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12/06 18:56, 11月前 , 10F
考量現在買房出租的投報率大概才2%多，投資客房東通常是要
12/06 18:56, 10F
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12/06 18:56, 11月前 , 11F
賺價差。這樣賣房時繳的稅差400萬呀！這也是造成租屋黑市的
12/06 18:56, 11F
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12/06 18:56, 11月前 , 12F
主因。
12/06 18:56, 12F
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12/06 20:14, 11月前 , 13F
這個政策最後是租客受苦
12/06 20:14, 13F
推
12/06 21:46, 11月前 , 14F
你有權申請租屋補助，房東也有權不續租給你。申請租屋
12/06 21:46, 14F
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12/06 21:46, 11月前 , 15F
補助對房東沒影響？絕對有影響，光未來賣房的房地合一
12/06 21:46, 15F
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12/06 21:46, 11月前 , 16F
稅就差幾百萬起跳。何況免稅額每月也才15000，如果是
12/06 21:46, 16F
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12/06 21:46, 11月前 , 17F
整棟同地址隔套房，全部的免稅額加起來還是只有15000
12/06 21:46, 17F
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12/06 21:46, 11月前 , 18F
；更別說租透店的，若有申請補助地價稅、房屋稅會差更
12/06 21:46, 18F
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12/06 21:46, 11月前 , 19F
多。 勸你要申請前還是要跟房東溝通或是直接找可以申
12/06 21:46, 19F
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12/06 21:46, 11月前 , 20F
請補助的。政府不敢直接規定租金所得不納入課稅範圍，
12/06 21:46, 20F
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12/06 21:46, 11月前 , 21F
只敢用騙的玩文字遊戲說申請租金補貼不得作為查稅依據
12/06 21:46, 21F
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12/06 21:46, 11月前 , 22F
。
12/06 21:46, 22F
推
12/06 23:55, 11月前 , 23F
租給你真倒楣
12/06 23:55, 23F
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12/06 23:56, 11月前 , 24F
跟他解釋那麼多幹嘛 都不想告知了 漲就不租 笑死 請滾
12/06 23:56, 24F
笑死 叫別人滾 你算哪根蔥阿 ※ 編輯: Iwanz (114.140.128.203 臺灣), 12/07/2023 09:22:43
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12/07 17:00, 11月前 , 25F
從法來說，租客有權，但從情理來說，有必要先斬後奏嗎？
12/07 17:00, 25F
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12/07 17:01, 11月前 , 26F
政府擺明想要用這方式逼檯面下的租屋市場浮出檯面
12/07 17:01, 26F
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12/07 17:02, 11月前 , 27F
任何人都看得出來....既然已經做了，那撕破臉也在所難免
12/07 17:02, 27F
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12/07 17:03, 11月前 , 28F
趁時間還有，建議你可以準備找新房子了
12/07 17:03, 28F
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12/07 17:05, 11月前 , 29F
既然你要補助，建議直接找出租社宅，這樣雙方都合意愉快
12/07 17:05, 29F
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12/07 17:06, 11月前 , 30F
沒必要找不報稅的房東，事後又申請補助捅他一刀
12/07 17:06, 30F
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12/07 17:08, 11月前 , 31F
每年都來一次，事後還得要搬家，挺累的
12/07 17:08, 31F
推
12/08 13:16, 11月前 , 32F
所得稅對一般房東來說根本不是重點
12/08 13:16, 32F
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12/08 13:16, 11月前 , 33F
如果政府收了房租所得稅之後能幫忙處理欠租的問題
12/08 13:16, 33F
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12/08 13:16, 11月前 , 34F
相信每個房東都很願意繳稅
12/08 13:16, 34F
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