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[心得] 房客交屋這樣算常態嗎？已刪文

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (nick)時間8月前 (2024/03/02 22:46), 編輯推噓7(7推 0噓 41→)
留言48則, 13人參與, 8月前最新討論串1/1
幫長輩處理租屋 房客租這間房約二十年 從去年六月房客兒子就透露房租太貴想搬走 （桃園八德陸光店面1樓，一個月14000 十年前租12000元 因為是親戚介紹的，所以沒有太在意房租 後來他們不租了才去問仲介，才知道行情是一個月三萬） 到去年年底想跟他點交房屋 他們又說想租到二月底 最後又說來不及整理完垃圾，拖到今天 才約我過去 結果過去才看到滿地潮濕，似乎是剛拖地 天花板的電風扇是開啟（這麼冷不會沒事開） 出面的是房客的女兒 看到我沒有打算點交要他們請清潔公司打掃 明顯表現出不爽，還雙手環抱在胸口問我： 「所以你打算要再給我們幾天打掃？」 老實說我過去看到房子變這樣嚇傻了 這叫做有打掃？是我太吹毛求疵了嗎？ 並沒有要求變成換然一新，最起碼不要讓人噁心到不敢進去吧？ 難道她們覺得打掃到這樣就合格了嗎？ 現在變成我在刁難他們 感覺心好累… -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.17.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1709390803.A.AE3.html
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03/02 22:47, 8月前 , 1F
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推
03/02 23:00, 8月前 , 5F
好慘 牆壁油漆就算了 那個地板根本沒整理過吧
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推
03/02 23:33, 8月前 , 6F
放冰箱的地面那塊我可以理解，但那浴室是怎麼回事
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03/03 00:33, 8月前 , 7F
慘 請神容易送神難 先送走再說吧
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推
03/03 01:06, 8月前 , 8F
這好噁，浴室隨便用水噴過都不會這麼髒
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推
03/03 06:36, 8月前 , 9F
叫他們至少把地板弄乾淨 什麼時候弄好什麼時候退押租金
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03/03 06:37, 8月前 , 10F
照片那幾處地板 只要一天就可以清好
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推
03/03 09:33, 8月前 , 11F
除了壁癌，地板那些肯刷洗過都洗得起來吧！！ 租客會
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03/03 09:33, 8月前 , 12F
愛惜房子的太少了，我曾去修繕時發現租客租兩年廁所地
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03/03 09:33, 8月前 , 13F
板跟馬桶滿滿煙垢的，連刷子都不見了，當初出租時馬桶
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03/03 09:33, 8月前 , 14F
啥的我還全換新的，也只能去買刷洗工具清掃完附心安的
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03/03 09:33, 8月前 , 15F
，因爲我相信他一定還是不會清==a
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推
03/03 10:01, 8月前 , 16F
依合約走 不乾淨扣押金 要延後 依日子給租金
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03/03 10:03, 8月前 , 17F
損毀的要房客賠償 下次別租太便宜 我親戚也是被整 後來
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再也不租便宜價 用租金篩選房客
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03/03 11:40, 8月前 , 19F
直接請清潔公司報價, 從押金扣除
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鑰使拿回來 請他們離開
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03/03 12:51, 8月前 , 21F
20年都是廢墟化，20年租金都要貼回去裝修，直結找人
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03/03 12:51, 8月前 , 22F
報價清潔，扣押金吧
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03/03 12:53, 8月前 , 23F
點交日之前可以再算違約金（延遲交屋），但是對方只
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03/03 12:53, 8月前 , 24F
會說你們刁難亂扣押金，租20本來就會變舊，但事實上
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都是搞得很髒
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不是舊
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03/03 13:10, 8月前 , 27F
租了20年的房屋 老化本來就可預期 你不收回來整理 可以租
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03/03 13:10, 8月前 , 28F
到行情價三萬？
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03/03 14:53, 8月前 , 29F
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03/03 15:01, 8月前 , 30F
請人來重新粉刷是必然的。主要是房客的兒子卻跟我們抱
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怨一個月一萬四太貴。如果說以他們使用成這種屋況租3萬
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03/03 15:01, 8月前 , 32F
我也開不了口，但我們當初租給他們也是新房，且房租是
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行情一半以下。現在把房子玩爛了，才在跟我們說他們可
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以去租更好的。
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房子裡面也訂滿了釘子，因為當初是租給他們當作辦公室
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03/03 15:05, 8月前 , 36F
。我以為租給這類服務性質的屋況至少不會太難看，沒想
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03/03 15:05, 8月前 , 37F
到事與願違
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03/03 15:17, 8月前 , 38F
也謝謝前輩們提供經驗，原本是用line聯絡，他們現在故
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03/03 15:17, 8月前 , 39F
意不讀不回。我打算他們星期一如果沒消息，想去把鑰匙
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收回，自己去委外打算再扣押金
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03/03 15:19, 8月前 , 41F
委外打掃（打錯字）
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03/03 15:21, 8月前 , 42F
找清潔公司清理，清潔費從押金扣，房客不爽就上法院，
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03/03 15:22, 8月前 , 43F
不要來來往往囉嗦了。看要不要整屋油漆，押金一定不夠
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03/03 15:23, 8月前 , 44F
這自己認了吧，然後重新招租。這種人已經露出本性了
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03/03 15:24, 8月前 , 45F
不要糾纏趕快送神
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03/03 15:28, 8月前 , 46F
也不要便宜租了，會被查稅，一被抓到五年回朔補齊。
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推
03/03 17:16, 8月前 , 47F
你確定要找的是清潔公司不是裝潢公司嗎
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03/03 17:17, 8月前 , 48F
20年很髒也是必然的
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