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[房東] 仲介把訂金吃掉很正常？

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (月月)時間1周前 (2024/04/23 21:37), 編輯推噓1(1推 0噓 14→)
留言15則, 4人參與, 1周前最新討論串1/1
如題 新手房東上任不太清楚 不是訂金都是房東收走嗎？ 有一組房客A付完訂金5000元後約好5/1前起租 訂金5000元是被仲介收走 結果房客A反悔不想承租了 結果現在仲介把房客B塞進來 但也是在5/1起租 但是這樣訂金不是我們房東要收走嗎？ 但跟我合作的仲介直接把房客A的訂金5000元全部吃掉？ 請問這是很正常的嗎？不好意思第一次當房東沒什麼觀念…… ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-BT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.131.106 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1713879466.A.886.html
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04/23 22:07, 1周前 , 1F
看你的委託書
04/23 22:07, 1F
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04/23 22:12, 1周前 , 2F
沒有寫
04/23 22:12, 2F
推
04/23 23:26, 1周前 , 3F
如果仲介說 房客A 把權利讓給房客B 你能如何?
04/23 23:26, 3F
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04/23 23:28, 1周前 , 4F
一般的約定 是租客反悔 訂金的分法是仲介跟房東各半
04/23 23:28, 4F
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04/24 00:40, 1周前 , 5F
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04/24 00:41, 1周前 , 6F
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04/24 00:41, 1周前 , 7F
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04/24 00:43, 1周前 , 8F
假設，你委託XX房屋代為出租，XX房屋應該要給看委託
04/24 00:43, 8F
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04/24 00:43, 1周前 , 9F
書，可以是他們公司制式的，但要符合應記載和不得記
04/24 00:43, 9F
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04/24 00:43, 1周前 , 10F
載事項
04/24 00:43, 10F
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04/24 00:51, 1周前 , 11F
如果要跟仲介打交道，仲介法規，租賃管理條例相關的
04/24 00:51, 11F
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04/24 00:51, 1周前 , 12F
部分多去了解吧
04/24 00:51, 12F
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04/24 16:07, 1周前 , 13F
如果是照制式化合約的話，、因可歸責於承租人之事由
04/24 16:07, 13F
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04/24 16:07, 1周前 , 14F
致租賃契約不能履行者，定金由委託人全數沒收
04/24 16:07, 14F
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04/24 16:09, 1周前 , 15F
仲介沒道理自己收定金，了不起房東體恤分仲介
04/24 16:09, 15F
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