[房東] 租客改裝水龍頭後淹水已刪文
大家好
想詢問版上各位資深房東，最近因為租客的問題讓我頭很痛
前提概要：
租處是個非豪宅普通大樓， 之前房子原先是自己住後來陸續租給別人6～7年了，今年初租給一位70多歲獨居女性，她一開始住進去後就陸續說要改裝，從最一開始說要再多加第二道鐵門在我原先的鐵門外、後來又說我的流理台部分給水不是他習慣的那種水龍頭把它改成他要的那種、再最近又說廁所的蓮蓬頭他覺得水不夠大他要改
前前後後都答應他讓他改，東西原先都是完好的，是她自己要更好，錢他自己出
結果慘事在近幾日發生了
他改裝的流理台給水的地方，在半夜的時候，整個管路斷掉，她又有吃安眠藥，所以沒及時
但我跟他說我的房子才剛滿25年…而且我前面自己住跟租給別人從不曾如此…
我到現場看了破裂的地方，是在他新裝的頭跟水管的結合處整個斷掉，像是外力不斷拉扯最
我自己現在住的地方更舊也沒有什麼管路斷掉的問題
再來就是他整個大淹水淹到我新作的木地板 我都還沒跟他算這筆…
但因為目前沒證據證明是她改裝後造成我的管線拉扯破裂 還是真的是我的房子老了？
如果真的是我房子的問題我當然願意付錢
這位租客開始情緒勒索說一些銳利的話：
用line傳訊息
「最不屑那種小氣的房東」
「真小氣，什麼東西都能用就好。」
「不是每個房客都是壞人」
面對這些我目前是已讀
他好像想利用這些話看我會不會願意付那筆水管維修的費用，再加上意指他之前花得那堆錢都是她好心幫忙改的
我的房子原先都是好的，所有東西都能正常運作，住起來也很舒適，為啥遇到她問題特多
想問這種情況該如何處理？
（目前水管破裂到底是誰造成的沒證據
但依據我現場看到的是斷裂部分跟她改的水龍頭連在一起）
其實原本想說人總會老 就算獨居也該有個地方住，所以不排斥高齡租客，但她開始租了之?
然而若是被他情勒後就妥協付錢，會不會接下來又有不斷同樣的情況造成無止境的問題
謝謝各位看完無奈窮房東的日常
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