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Re: [房東] 591詐騙?!

看板rent-exp (租屋經驗)作者 (事過境遷)時間7月前 (2024/05/20 20:49), 編輯推噓7(7推 0噓 19→)
留言26則, 11人參與, 3月前最新討論串3/3 (看更多)
我是原po 我到現在總共上架591十天左右 頭幾天就是那種奇怪的大陸口音打來 大概三通電話都沒拿到我的LINE/手機號碼 之後就沒有這種詐騙電話了 的確有資源共享的感覺 已備註這個騙不到 XDD 再來每天都是各式各樣的仲介打來 房屋仲介 包租代管 社會住宅 我已經寫了仲介勿擾但是仲介還是會一直打來 還有幾個仲介蠻機車會假意約看 但是時間到放你鳥 (攤手) 不想透過仲介主要是覺得仲介有點剝削 通常會話術我說要跟屋主收0.5 我跟他說那不需要了 對方通常會說那我跟租客收就好 我是覺得591就有的資訊 被仲介洗過 租客要多給0.5-1個月的費用 實在也是負擔欸 然後委託簽出去 對方不積極你也是沒辦法!!! 我也不想把鑰匙給出去那麼多人 我有點懷疑單一仲介的客源會比591廣...(現在有人租房靠仲介不看591嗎???) 但是我是抱持開放的態度 只要你有本事找到租客 你要收對方服務費我沒意見要帶看我都配合 但也沒看到有哪個仲介真的介紹客人 我是覺得不管要租補要社宅你都要先有租客 現在的狀況感覺是他們都沒租客只想要先簽委託 囧囧 還是我有偏見了? 然後現在整層的住家好難租 QQ 網路上看大家好像90%都想租套房雅房沒人要租整層 扣掉那些詐騙跟仲介 真的來看房的沒幾組.. ※ 引述《lemontea (lemontea)》之銘言： : 過去幾年皆使用591出租房子 : 從刊登免費到199（？）到現在400 : 一直到前年591狀況還正常，基本上PO一兩天週末帶看就約滿，必須暫時關閉物件，也很 : 快找到房客。 : 但今年四月底，PO上去後真的接到各式各樣奇怪的電話… : 一開始還不知道傻傻給了line，一位5-60歲操台語口音的大叔，要了line之後打字飛快， : 用字遣詞變成20來歲的年輕人，自稱人在南部無法立刻看房，將來跟女兒一起住，不積極 : 約看房時間反而還一直打聽我的職業（！？），問我貸款壓力大嗎、有沒有想過增加被動 : 收入等… : （打算介紹我投資比特幣嗎？） : 之後還有香港單親爸爸要來台灣工作，年中會接自己媽媽和女兒來台灣生活，因為手上工 : 作尚未交接完成無法看房，因為看照片很滿意想要直接付訂金給我，房租還想一年一付比 : 較省事…一直想轉帳給我… : 但一開始line用繁體字，討論到最後簡體字越來越多…後來可能懶得轉換全部變簡體… : （一年一付！？想把我帳號變成洗錢管道嗎？） : 後來還有一些591的問答訊息，問的問題一開始都很正常，然後結語突然跑出對岸用語… : 最好笑的是，我一開始使用H太太當聯絡人，也只跟第一位台語大叔透露過自己的姓氏， : 但後面有個使用591留言功能的其他人，直呼我小X姐…我心裡想，我沒說過我姓啥啊… : 他們應該是一整批資訊互通的人馬吧… : 最後我把聯絡人從H太太變成H先生之後，詐騙訊息少了2/3… : 少了一堆單親爸爸要帶著女兒生活來租房的人… : 後來我跟幾個不同的仲介聊過，好像從去年底開始，詐騙忽然多很多，騙房客和房東的都 : 有… : 反正只要人不在房屋所在地無法看房、或是房子沒看就決定承租一直要匯款的種種不合理 : 的行為、房子隨便問兩句，一直打聽房東職業、經濟狀況的都是詐騙，請大家小心！相信 : 自己的直覺！ : 最後我不堪其擾，關了591走社宅的管道，仲介很快就幫我租出去了… : ※ 引述《etotpmysa (事過境遷)》之銘言： : : 今天幫家人po了租屋物件在591上 不到1小時馬上就有人打來 : : 但是很奇怪 : : 1. 聲音不清楚而且是大陸口音 某些用語不像是台灣人 : : 2. 來電顯示是奇怪的一串號碼 不像是台灣電話但是也沒國碼 : : 因為電話是透過591虛擬號碼轉接的 對方就一直想問我直接聯繫方式 : : 其實一般來說我是會給的 但是他一直問我就覺得很奇怪 不想給 XD : : 之前看到大家分享的詐騙案件大部分都是假租屋騙訂金的 沒看過騙房東的 : : 好像沒有人分享過類似 想問問有沒有人遇過這種狀況 對方到底想幹嘛? : : 目前他是跟我約定了一個時間看房 但是他也不願意留電話給我 : : 甚至連地址都沒問我...說是要約在附近一間店 但是我根本google不到 : : 最後他給了我一個地址 我就說好 XD : : 我猜不透啊?!請問有沒有人有頭緒.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.7.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/rent-exp/M.1716209358.A.40C.html
推
05/21 08:11, 7月前 , 1F
通常會租整層的都是家庭居多，正常的租戶都會比較穩定，流
05/21 08:11, 1F
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05/21 08:11, 7月前 , 2F
動性本來就較低。
05/21 08:11, 2F
推
05/21 10:08, 7月前 , 3F
租整層的大概都長租的流動率少，可以試試參加在地臉書社
05/21 10:08, 3F
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05/21 10:08, 7月前 , 4F
團主動找有沒有人要換租屋或搬過去那區的
05/21 10:08, 4F
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05/25 00:45, 7月前 , 5F
你沒有偏見，我遇到的仲介也是這樣，急著要簽委託還騙說
05/25 00:45, 5F
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05/25 00:45, 7月前 , 6F
現在有租客想看我的房，我跟仲介說，你先把租客條件給我
05/25 00:45, 6F
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05/25 00:45, 7月前 , 7F
在說，條件符合，我會親自帶看，然後發現簽不到委託他口
05/25 00:45, 7F
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05/25 00:45, 7月前 , 8F
中所謂的租客也消失了
05/25 00:45, 8F
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05/28 01:12, 7月前 , 9F
廠房商辦的確有一部分人會優先找仲介
05/28 01:12, 9F
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05/28 01:13, 7月前 , 10F
591如果你用最便宜的方案那麼搜索排行比ptt房版還差
05/28 01:13, 10F
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05/28 01:13, 7月前 , 11F
先po ptt 出租版可以試試 至少先幫你篩選過一部分人
05/28 01:13, 11F
推
06/09 09:32, 6月前 , 12F
我也好想租整層呀，問題是我租不起……
06/09 09:32, 12F
推
06/11 12:30, 6月前 , 13F
覺得很多人都不會看文字 真的一堆社會宅跟仲介 多到直接掛
06/11 12:30, 13F
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06/11 12:30, 6月前 , 14F
電話
06/11 12:30, 14F
推
06/19 08:13, 6月前 , 15F
我就很想租整層，昨天才遇到一個很沒禮貌的屋主,問
06/19 08:13, 15F
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06/19 08:13, 6月前 , 16F
入戶籍嫌麻煩，問租補直接謝謝拜拜，那乾脆別租了放
06/19 08:13, 16F
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06/19 08:13, 6月前 , 17F
她父母的骨灰罈不就好了
06/19 08:13, 17F
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06/20 15:43, 6月前 , 18F
06/20 15:43, 18F
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06/20 15:44, 6月前 , 19F
06/20 15:44, 19F
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06/20 15:45, 6月前 , 20F
是很麻煩啊，因為都是之後要跟國稅局打交道
06/20 15:45, 20F
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06/20 15:46, 6月前 , 21F
房東對自己是否確實有公益出租人的租稅優惠都不知道
06/20 15:46, 21F
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06/20 15:47, 6月前 , 22F
新聞也有房客被追回補助，這種幾年後才來清查補正的
06/20 15:47, 22F
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06/20 15:47, 6月前 , 23F
事不麻煩嗎？
06/20 15:47, 23F
推
07/15 01:02, 5月前 , 24F
之後房子不買賣的話給社宅代管很好啊
07/15 01:02, 24F
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07/15 16:58, 5月前 , 25F
我遇到的社宅業者都偏雷 然後也沒有客源
07/15 16:58, 25F
推
09/17 13:11, 3月前 , 26F
價格問題吧？怎會租不出去..現在租房很搶手
09/17 13:11, 26F
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