看板 [ rent-exp ]
討論串[問題] 合約上沒說的訂金事項
共 4 篇文章
內容預覽： 開啟 | 關閉 | 只限未讀
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁
#4
Re: [問題] 合約上沒說的訂金事項
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者h2o1125 (風行草)時間16年前 (2009/07/06 14:43), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
一般定金是當成履約保證金 對方沒有履約就可以沒收. 不過按你簽約時提到的解約無息退還乙方. (i)提出因對方 契約不履行 所造成 租金收益損失 的 損害賠償訴訟. 請求賠償. (ii)按民法249條 因承租人之原因無法履行契約 出租人無需退還定金. 契約內容約定解約時出租人需退還定金 與民法249條
#3
Re: [問題] 合約上沒說的訂金事項
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者wanlin0920 (微笑曲線)時間17年前 (2009/07/04 09:19), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
民法第二百四十九條 （定金之效力）. 定金除當事人另有訂定外，適用左列之規定﹕. 一、契約履行時，定金應返還或作為給付之一部。. 二、契約因可歸責於付定金當事人之事由，致不能履行時，定金不得請求返還。. 三、契約因可歸責於受定金當事人之事由，致不能履行時，該當事人應加倍返還其. 所受之定金。. 四、
(還有252個字)
#2
Re: [問題] 合約上沒說的訂金事項
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者Threewan (("￣▽￣))時間17年前 (2009/07/03 18:01), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
看契約吧. 一般租公司的話不是都會有法律顧問嗎. 這樣簽他們的契約時. 一定會有保護他們早退租的條款. 沒有說提前解約是違約的話. 大概就沒有辦法收違約金吧. 保證金是保證履行租賃契約之租賃行為. 而不是保證租賃滿一年期 提前解約應該是違約罰金之類的吧. 所以你契約怎說的呢?. 有說保證金包含保證租
#1
[問題] 合約上沒說的訂金事項
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 最新作者wanlin0920 (微笑曲線)時間17年前 (2009/07/03 11:41), 編輯資訊
0
0
0
內容預覽:
去年年底跟一家公司簽一年約的房租. 保證金收兩個月. 但合約沒說明提前解約定金房東要收回. 而他們現在說只租到七月. 等於示只租半年. 這樣我可以把他們的保證金收下嗎？. 法律上這樣不知道合不合法？. 我們的合約只說要提前解約要兩個禮拜前告知. 沒有說解約的話要沒收保證金. 又. 保證金可以稱做訂金
首頁
上一頁
1
下一頁
尾頁