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[問題] 房子過戶 地價及房屋價值 贈與稅

看板tax (稅板)作者 (water)時間16年前 (2010/05/24 10:25), 編輯推噓1(1推 0噓 8→)
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如果父母的房子過戶 所繳的贈與稅是房子+土地的總值去*10%的話 土地是依公告現值 想請問: 房子課稅的依據如何得知呢?是依房子的購買價格去課稅，還是依房子現值去課稅呢? 而現值是否就是房屋稅單上之價格呢? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.170.32.193
推
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贈與財產價值的計算：
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一、土地以土地公告現值計算。（附地政事務所的土地登記謄
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本即可。）
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二房屋以評定標準價格計算。（所有權人帶身分證正本及印章
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至房屋管轄之稅捐處申請「房屋稅籍證明」即可。）
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「房屋稅籍證明」所記載之評定標準價格，未必會與房屋稅單
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一致，特別是公寓。
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還有每人每年（自1月1日至12月31日止）有新台幣220萬元的
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贈與稅免稅額。
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