[問題] 房租所得租金是否當作一般年度所得來報稅?

看板tax (稅板)作者 (RossiO)時間16年前 (2010/05/19 00:41), 編輯推噓3(308)
留言11則, 5人參與, 最新討論串1/1
本人現在是住在表姐所購買的房屋~ 雖然沒有實際打租屋契約 但我每個月都會給表姐媽媽1萬元當作生活費 所以若是我要拿來報房租抵稅應該是沒問題 以下的文件應該都可以馬上補齊: A.租賃契約書。 B.付款證明。(像是轉帳交易明細表之類,或者房東有簽收房租的單據也可以) C.要在租屋處遷入戶籍,沒遷入戶籍的話要提供自住切結書。 但我是算過了,報了租金扣除額後可以省下2500的稅金~ 問題在於表姐長期都在國外居住工作(有自行加入勞保公會及繳健保費) 所以可以說應該沒有在台灣報過稅~若是我以他為房東來報稅~ 以一年12萬的房租所得他是否還要另外報稅繳稅呢? 或者我是否可以用表姐的媽媽也就是我姑姑來當房東? 他目前超過60歲無收入,若是加入了租金所得12萬,應該也不用申報繳稅吧? 還請各位指點一下小弟,謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.132.72.232

05/19 20:55, , 1F
要看房子的所有權是誰吧?!不是誰想當房東都可以...
05/19 20:55, 1F

05/19 20:56, , 2F
文中看來應該只能表姊當房東 如果收入只有房租這12萬的話
05/19 20:56, 2F

05/19 20:56, , 3F
應該是不用繳稅的 算看看吧
05/19 20:56, 3F

05/19 22:37, , 4F
權狀是表姐的..表姊沒有收入..但有加入職業公會的勞保~~
05/19 22:37, 4F

05/19 22:38, , 5F
所以年度所得應該是只有這12萬嗎?
05/19 22:38, 5F

05/20 11:10, , 6F
會影響到她的房屋稅,房屋稅應該>2500喔
05/20 11:10, 6F

05/20 12:04, , 7F
有加入職業公會的勞保..未必有所得.
05/20 12:04, 7F

05/20 14:44, , 8F
如果台灣都沒有所得, 該筆租金收入(減必要費用後)應該會
05/20 14:44, 8F

05/20 14:45, , 9F
小於免稅額...但重點在於房屋稅/地價稅那邊(非自用住宅)
05/20 14:45, 9F

05/20 23:09, , 10F
感謝大家的提醒~剛剛上網查了一下~房屋稅不影響還是住宅1.2%
05/20 23:09, 10F

05/20 23:12, , 11F
但地價稅似乎會從原本的2/1000變成10/1000~還要試算一下
05/20 23:12, 11F
文章代碼(AID): #1ByiDKup (tax)
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