[問題] 二等親房屋買賣

看板tax (稅板)作者 (等待..)時間13年前 (2012/06/27 00:36), 編輯推噓0(008)
留言8則, 4人參與, 最新討論串1/1
請問A與B屬二等親(兄弟關係) A因銀行貸款,一定要一般買賣方式轉移房屋(含土地) 這時A要用低於市價行情購入B之房屋(含土地) 這樣該注意什麼? 若購入資金完全由A出資,這樣還得向國稅局申報什麼文件嗎? 以證明這筆交易是買賣非屬贈與 另國稅局怎麼查出是否為贈與? (畢竟購入的價格比市價低,但卻比公告現值高) )因就是希望國稅局認定這筆交易屬買賣,非贈與) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.193.38.110 ※ 編輯: bot1121 來自: 123.193.38.110 (06/27 00:36) ※ 編輯: bot1121 來自: 123.193.38.110 (06/27 00:55)

06/27 03:36, , 1F
資金流向要做出來 然後去跟國稅局報備
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06/27 19:08, , 2F
買賣契約書的價格,起碼要大於土地公告現值及房屋評定
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現值。
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06/27 19:09, , 4F
然後要有資金流程,資金不可回流到買方。
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06/27 19:11, , 5F
我建議除非你很清楚整個流程,不然去找有經驗的地政士
06/27 19:11, 5F

06/27 19:12, , 6F
幫你處理或向其詢問。
06/27 19:12, 6F

06/27 19:35, , 7F
當做買賣~別忘了還有特銷稅<1年15%............
06/27 19:35, 7F

06/27 23:06, , 8F
若賣方持有超過兩年,是不是就沒有特銷稅了?
06/27 23:06, 8F
文章代碼(AID): #1FwUJrOY (tax)
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