[問題] 前屋主未遷出公司登記

看板tax (稅板)作者 (阿保)時間13年前 (2013/03/18 12:35), 編輯推噓5(5012)
留言17則, 6人參與, 最新討論串1/1
這問題不曉得是否適合在這裡發問, 如不適合會自D,謝謝 前屋主已交屋給我, 他之前這個地址登記為營業公司所用(公司停業), 有請他遷出, 後來我就忘了去查這件事情 (也算是我的疏忽), 三月初前屋主打來說想申請復業,但股東都在國外,可能要幾個月時間才能遷出, 問我這地址可不可以給他申請復業,說營業稅多的會補給我, 畢竟不是自己人,我和我家人覺得不妥,就跟他說不方便,也請他快點遷出 結果最近收到國稅局寄來寫變更為營業稅, 我就趕緊跑去國稅局告知此事,並填寫申請單說此地址已經為住宅, 前屋主未經同意擅自變更公司復業,請他立即遷出公司, 再來就是等國稅局處理了.. 想請問前屋主這樣是否屬於未依規定辦理變更登記,擅自營業, 是否有任何罰款, 在想是否有任何有力的說詞,可以跟前屋主談請他快點遷出 (感覺一直拖延), 還是說就等國稅局處理就好,再來我就不干涉這樣子, 感謝解答了!謝謝! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.96.85.133

03/18 13:02, , 1F
公司復業不需屋主同意即可辦理
03/18 13:02, 1F

03/18 13:13, , 2F
房屋稅也有差吧?
03/18 13:13, 2F

03/18 14:10, , 3F
主要是房屋稅及地價稅有差
03/18 14:10, 3F

03/18 14:20, , 4F
另外公司復業跟你屋主同不同意沒關
03/18 14:20, 4F

03/18 14:21, , 5F
現在原PO要跟國稅局主張的是該公司不在址營業這部份
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03/18 14:30, , 6F
另外稅捐處的部份依據房屋稅條例第七條先去辦理
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03/18 14:35, , 7F
不然營業用房屋稅跟一般地價稅比起自用住宅的房屋稅及地
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03/18 14:35, , 8F
價稅兩者稅金差很多
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03/18 15:36, , 9F
感謝! 已向國稅局和稅捐處提出申請,改回為住宅稅
03/18 15:36, 9F

03/18 15:36, , 10F
只是不知道要多久, 可能到時有扣到營業稅的話
03/18 15:36, 10F

03/18 15:37, , 11F
就只能跟前屋主要求支付了..
03/18 15:37, 11F

03/18 16:55, , 12F
TO樓上原PO 這不是營業稅喔
03/18 16:55, 12F

03/18 22:30, , 13F
跟營業稅扯不上邊,納稅人不是你,差比較多的就是房屋、
03/18 22:30, 13F

03/18 22:31, , 14F
地方稅…還有若是2年內要賣掉…你會課稅奢侈稅@@
03/18 22:31, 14F

03/20 14:09, , 15F
後續發展..地址這幾個月就當租給他當公司用,一個月兩千
03/20 14:09, 15F

03/20 14:10, , 16F
稅金部分差額也會額外再補貼, 感謝大家的回覆協助
03/20 14:10, 16F

04/16 00:48, , 17F
復業當新設立做就沒這種問題..
04/16 00:48, 17F
文章代碼(AID): #1HHfcldD (tax)
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