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[問題] 租賃收入報稅

看板tax (稅板)作者 (乎唷唷~)時間13年前 (2013/05/16 03:59), 編輯推噓2(2推 0噓 5→)
留言7則, 3人參與, 最新討論串1/1
第一次自己報稅 想請問板上大大 我目前僅有薪資所得33萬 有一間房子出租，日前才得知房客(住家)將租賃契約拿去報稅(8K/月) 想請問下列租屋所得報稅法哪一個比較正確? (1) 直接把所有所得乘5% 33萬(薪資) + 9.6萬(租屋) -扣除額及免稅額 乘上 5% (2) 租屋所得另外算 (33萬 - 扣除額)x5% 加上 9.6萬x(1-0.43)x5% (3) 使用法定租賃所得的認定去算租屋所得 (33萬 - 扣除額)x5% 加上 18萬(房屋現值)x14%(中壢)x(1-0.43)x5% 爬文又有看到租屋所得好像要用10%計算? 另有二代健保2%是否也要報? 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.249.176.195
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05/16 12:38, , 1F
房租不是這樣算收入的，建議你下載報稅軟體試算
05/16 12:38, 1F
推
05/16 13:32, , 2F
3補充保費，租給個人是不用繳
05/16 13:32, 2F
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05/16 13:34, , 3F
房客確定有報，不能用房屋現值，房客會附上房契做為佐證
05/16 13:34, 3F
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05/16 14:26, , 4F
恩 剛打去國稅局問 應該是第二算法沒錯
05/16 14:26, 4F
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05/16 14:29, , 5F
又打去健保局問，租給個人是不用繳的 感謝C大
05/16 14:29, 5F
推
05/16 14:48, , 6F
{33萬＋9.6萬x(1-0.43)－免稅額－扣除額｝x5%
05/16 14:48, 6F
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05/16 17:18, , 7F
old大正解~
05/16 17:18, 7F
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