[問題] 請問過戶要用買賣或贈與

看板tax (稅板)作者 (copuccino)時間12年前 (2013/09/01 12:47), 編輯推噓2(207)
留言9則, 3人參與, 最新討論串1/1
目前家裡有一筆房產在二親等間要過戶, 但不確定要用買賣方式還是用贈與,稅金方面會比較省。 狀況:土地+房屋公告現值,目前還沒去查實際的數字,但可能在500-600萬。 (請問房屋所有人可以自己在網路上查到相關資料嗎?如何查閱?) 市價約2倍。 貸款還約550萬上下。 請問如果要自己試算用買賣或贈與分別要繳納的所有稅金、規費, 需要那些資料,有無公式或網站可以提供給我呢? 另外,試算出來後,不找代書自行辦理的話,請問需要到那些機關辦理,流程為何? 拜託各位先進告知,如果順利辦妥,我會將此經驗整理並分享給大家,謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.69.124.33

09/01 14:44, , 1F
不動產還有貸款550萬嗎? 用贈與,1.咕狗"贈與附有負擔"
09/01 14:44, 1F

09/01 14:47, , 2F
2.http://tinyurl.com/mopv6za 土增稅試算
09/01 14:47, 2F

09/01 14:50, , 3F

09/01 14:51, , 4F
4.文章代碼(AID): #1DQHpD_4 (tax)
09/01 14:51, 4F

09/01 17:15, , 5F
持有期間?
09/01 17:15, 5F

09/02 13:27, , 6F
土地+房屋公告現值如果在220萬以內,也不管土地增值稅
09/02 13:27, 6F

09/02 13:27, , 7F
的問題,要怎麼搞都無所謂。
09/02 13:27, 7F

09/02 13:28, , 8F
但涉及節稅的問題,起碼也要諮詢一下有經驗的專業人士
09/02 13:28, 8F

09/02 13:29, , 9F
,因為魔鬼就在細節裡。
09/02 13:29, 9F
文章代碼(AID): #1I8iRdfC (tax)
文章代碼(AID): #1I8iRdfC (tax)