[問題] 買預售屋贈予稅問題

看板tax (稅板)作者 (新手)時間11年前 (2014/08/05 15:54), 編輯推噓4(407)
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請問如果買預售屋登記在父母名下,頭 期款和貸款都由我支付,該房屋土地及 房屋現值未滿220萬,請問這樣會有贈 予稅的問題嗎?謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.65.53.133 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1407225298.A.DB9.html

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預售屋是權利,是看權利,而非房屋或土地的現值
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08/06 01:34, , 2F
買預售屋尚未交屋前是權利沒錯,但贈與是在完工後移轉時,依
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贈與稅法5條3款,以土地+房屋現值計。 每年免稅額220萬。
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08/06 09:27, , 4F
近年來預售屋買賣頻繁,國稅局有部份見解在預售階段查獲,
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以每年匯入之資金為贈與總額.....
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我是覺得要看贈與契約內容及時點。如果贈與對第三人債權,也
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就是將俗稱的紅單贈與轉讓給子女,應以債權額計。 如果是等
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完工才贈與,登記在子女名下,該用5條3款
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其實可以將預售階段查獲的案子先列管,待過戶或轉讓時再核
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課即可
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08/11 16:26, , 11F
其實資訊不夠多~~如貸款人是誰?
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文章代碼(AID): #1Ju8tIsv (tax)
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