[問題] 房東非房屋所有權人

看板tax (稅板)作者yufat (barca)時間8年前 (2017/07/11 17:57)推噓1(1推 0噓 9→)

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如題~~~~~ 找房時591上顯示是屋主簽約前有加房東line line上名稱(下稱OAO)跟簽約時(下稱OBO)不一樣因為line的名字大家都可以自己寫當時也不以為意簽約時房東拒絕出示身分證也不填寫自己身分證號可能因為過去跟太多房東簽約都很謹慎都沒甚麼事簽約後調地籍謄本也都是所有權人偏偏這次疏忽了= =" 只口頭詢問是否為所有權人房東答"都是我在管理" 當下就覺得八成不是所有權人但因為只簽半年之後也可能換地方就不是很介意昨天心血來潮查他臉書赫然發現他的line上顯示的名字跟臉書一樣(OAO) 他的朋友祝他生日快樂也是稱呼他OAO 強大的臉書上顯示的家人關係也沒有一個人叫OAO 也說不定有OAO此人但沒有使用臉書所以以往都是要報稅才去調地謄只好在剛剛也就是還沒住滿一個月就先去調結果~~ 因為個資法一堆馬賽克~ 但總之房子也不是OAO的但好心的地政人員暗示我所有權人可能是他兒子(因身分證1開頭沒馬賽克) 所以我又回來利用強大的臉書找到他兒子好吧~既然是登記他兒子名字也還可以但....他有兩個兒子到時候用報稅系統資料那邊到底是要輸入哪個名字?? 簽約的名字? 臉書的名字? 真正所有權人的名字? 我是覺得如果我有匯款證明、地謄、契約影本就足以證明我支出房租的事實到底誰收到租金跟我沒關係但那個疑似假名真的讓我很在意所有權人又不能確定是誰 P.S.契約上寫可報稅也沒有口頭說不能報稅目前新法規定不得禁止房客報稅且我要報稅向來都不會通知房東也都是租完走人之後報稅因此也不想先跟他確認所有權人到底是誰(就算可以報現在提將來要報稅感覺自找麻煩) 只想知道是否會影響扣除的認定有請板上大大解惑 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 120.126.194.203 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/tax/M.1499767073.A.4DB.html