[新聞] 2022年12月房地合一稅達54.7億元 創單月歷史新高
2022年12月房地合一稅達54.7億元 創單月歷史新高
2023-02-14 17:48 經濟日報／ 記者 朱曼寧／台北即時報導
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房市示意圖。記者朱曼寧／攝影
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計，2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元，創
下單月歷史新高，專家指出，主要是房價漲幅大，帶動稅收增加，另一方面，桃園與台中
稅收大幅飆高，可能是去年第4季有大案交易導致稅收大增。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，因為今年過年時間比較早，可能有些交易都
趕在年前完成交屋，加上過去兩年房價飆漲太多，2016年後取得的不動產都明顯增值，台
中與桃園又可能有大筆的不動產交易，導致短期稅收大增。
據財政部統計顯示，去年12月個人房地合一稅收為54.7億元，再創歷史新高，不過1月份
因為農曆年節因素，個人房地合一稅收下滑到14億元。
比較12月六都個人房地合一稅收，稅收最高的仍是台中市的13.1億元，月增幅達84%，其
次則是桃園市的9.8億元，月增3倍，台中市與桃園市都異常的大幅增加，應是有大案交易
帶動。
新北市8.7億元，月增近8成，高雄市6.4億元，月增25%，台北市4億元月增55%，整體12月
六都房地合一稅都較前一個月明顯增加。
曾敬德表示，房地合一稅從2016年上路，未來逐漸開始會有交易適用自用持有滿6年，400
萬元免稅的規定，加上過去一段時間房價大漲，民眾出售不動產時，應該選擇對自己有利
的節稅方式，除了持有6年的400萬元免稅優惠外，還可選擇重購退稅等方式靈活節稅，民
眾在換屋時可以提前先做好規劃。
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資料來源／信義房屋
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資料來源／信義房屋
https://udn.com/news/story/7243/6971040?from=udn-catelistnews_ch2
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