[新聞] 11月地價稅開徵 這些人可全免！6大繳稅須知教你輕鬆搞定
11月地價稅開徵 這些人可全免！6大繳稅須知教你輕鬆搞定
2024-10-22 11:40 DailyView網路溫度計／ DailyView網路溫度計
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《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統
11月即將開徵地價稅，大家都收到繳款書了嗎？《網路溫度計DailyView》根據《KEYPO大
數據關鍵引擎》輿情分析系統（統計期間：2024/01/01～2024/10/20），發現「地價稅」
在近10個月內的探索概念出現了「房屋稅、使用牌照稅、30日內可申請租稅減免」等相關
字眼。今年凱米颱風和山陀兒颱風來勢洶洶，針對在災害中面臨財產損失者，地價稅、房
屋稅、使用牌照稅、娛樂稅等皆可於災害發生後30天內申請減免。其中，因山崩、地陷、
流失、沙壓等自然災害導致無法使用的土地，地價稅可全免。
今年以新地價計算！未辦繼承土地、戶籍遷出者需注意
地價稅每年徵收一次，但民眾在繳稅時經常會遇到不少疑惑。除了颱風等災害可申請地價
稅減免外，今年還有哪些繳稅前需要注意的細節呢？整理了六大注意事項，幫助您輕鬆應
對今年的繳稅，不再煩惱！
1、截止日期、逾期罰則：地方稅務局已於10月中旬陸續寄發繳款書，請民眾留意是否收
到。今年因遇例假日，繳納期限順延至12月2日，以113年8月31日地政機關登載的土地所
有權人為納稅義務人。若逾期，每超過3日將加徵1%滯納金，最高可達10%；若逾期超過30
日，將由稅捐稽徵機關移送強制執行。
2、地價計算：嘉義縣財政稅務局提醒，今年正逢每兩年重新規定地價，113年度地價稅將
以新地價計算，累進起點地價為68萬3千元，稅率千分之十，與去年的地價稅相比會有些
許增減。
3、地價稅稅單數量：台中市政府地方稅務局表示，地價稅是按人課徵採總歸戶制及累進
稅率計算，因此同一縣市內的土地所有權人只會收到1張繳款書。若夫妻共同持有房地，
則會依照持分比例各自收到1張地價稅單。
4、戶籍遷出不適用自用住宅稅率：台中市政府地方稅務局提醒，土地所有權人常因子女
就學或其他因素將戶籍全部遷出，導致已核准適用自用住宅用地稅率的土地，因無戶籍設
立，即便實際有人居住，仍須改按一般用地稅率計算地價稅。因此，稅務局特別呼籲，若
土地已核准適用自用住宅用地稅率，但後續房屋出租、營業或戶籍遷出等情形不再符合自
用住宅用地規定，請於30日內主動向稅捐機關申報，改按一般稅率課徵地價稅，以免事後
查獲時需補稅，並可能面臨最高3倍的罰鍰。
5、未辦繼承的土地如何繳納地價稅：桃園市政府地方稅務局分享，若經過全體繼承人提
出分單繳納申請，即可按照全體繼承人約定的比例分單繳納地價稅；但若僅部分繼承人申
請，則僅能就該申請人的法定應有權利部分進行分單繳納。稅務局也進一步強調，未辦繼
承之公同共有土地，如未設管理人，其應納稅捐以全體公同共有人為納稅義務人，全體共
有人需負連帶責任，若有人未繳納，其他人仍可能面臨強制執行風險。
6、繳稅方法：民眾可使用銀行或郵局存款帳戶轉帳納稅；若稅額在3萬元以下，也能直接
到鄰近便利商店以現金繳款。基隆市稅務局提醒民眾，稅務局不會另外核發繳納證明，因
此請記得向便利商店取回繳款書收據聯和交易明細表妥為保存，並請注意繳款書收據聯是
否加蓋店章。
此外，民眾也可透過行動裝置App，如iPASS MONEY、悠遊付、橘子支付、嗶嗶繳、街口支
付及全支付等，掃描繳款書上的QR Code即可進行繳費。若有TW FidO行動憑證、已註冊健
保卡、自然人憑證或工商憑證的民眾，也可至地方稅網路申報網站進行線上繳稅。
分析說明
分析區間：本文分析時間範圍為2024年01月01日至2024年10月20日。
資料來源：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統。
研究方法：
《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料，以人工智慧作語意分析之工具資
料蒐集範圍：每月處理1500億以上中文資料的網路社群大數據資料庫，其內容涵蓋
Facebook、YouTube、Threads、TikTok、Instagram、新聞媒體、討論區、部落格等網站
，針對討論『地價稅』相關文本進行分析，調查「探索概念」(註1)作為本分析依據。
*註1 探索概念：將主題的文章進行概念分群（Concept Clustering），幫助讀者從巨量
資料中快速掌握事件的來龍去脈；群中存在較高的議題相似度，群間則有較低的相關度；
分群結果透過演算法抽取具有代表性的片語以呈現概念的意義。
https://udn.com/news/story/7243/8307518?from=udn-catelistnews_ch2
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