[新聞] 房東逃漏稅注意！國稅局揭「抓漏 AI 神器」將完成測試
房東逃漏稅注意！國稅局揭「抓漏 AI 神器」將完成測試
2024-11-26 10:20 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北即時報導
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房租價格不斷追高，年輕人嘆買不起房也快要租不起。圖／聯合報系資料照片
近年來租金漲不停，近日查獲某高雄市房東甲君（化名）漏報租金所得，被查獲時堅稱房
屋僅閒置、未出租，經調水電資料證實說謊，最終連補帶罰開罰10萬元以上；高雄國稅局
透露，未來將建置AI自動選案，讓違規房東無所遁形。
財政部從2020年底針對多屋族查核房租所得，財政部高雄國稅局表示，房東經常抱持稽徵
機關不易蒐集其與房客簽訂私人間租賃契約的僥倖心態，漏未申報租賃所得。
為維護租稅公平，國稅局強調，在查核房東租金所得時，除蒐集承租人申報的扣繳憑單及
租金支出歸戶資料，若有必要，也會調查金流以核實認定租金收入，呼籲出租人誠實申報
納稅。
國稅局舉例，近來查獲轄內個人房東將房屋出租，卻未據實申報房屋租金收入而遭補稅處
罰，像是某甲擁有10戶以上房屋，僅申報1筆租賃所得，經發函輔導，甲君說明1屋供自住
、1屋出租他人，其餘房屋皆閒置，並無出租情形。
不過甲君這番說法立刻被證據打臉，國稅局實地勘查及調閱水電資料後，發現其餘房屋都
有使用情形，與甲君所說不符，經報請財政部核准查調資金，發現甲君確實有漏報租金狀
況，3年共逃漏租金所得約300萬元，最終連補帶罰須補繳10萬元以上。
為加速查緝效率，高雄國稅局長翁培祐透露，除既有查核系統，9月也建置完非自住房屋
租賃所得查核的AI模型建置，目前仍在進行參數調校，預計最快明年6、7月即可測試完畢
，選案準確度達80%以上。
國稅局提醒，個人房東應誠實申報個人出租房屋收入，以全年租賃收入減除必要損耗及費
用後的餘額為所得額，併入當年度綜合所得總額辦理結算申報，若有漏報或短報租賃所得
情事，除補稅外，將可依所得稅法處罰。
https://udn.com/news/story/7243/8384968?from=udn-catelistnews_ch2
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