[新聞] 地價稅誰繳 登記日為準
地價稅誰繳 登記日為準
2025-10-24 01:47 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
地價稅將於11月開徵，稅務局表示，地價稅並非依土地持有月數按比率計算，而是以「年
度」為單位課徵，關鍵在於每年8月31日這一天的登記狀況，當天誰是土地所有權人，誰
就是該年度納稅義務人。
依《土地稅法》規定，地價稅課稅期間為每年1月1日至12月31日，而8月31日為納稅義務
基準日，只要在這天前完成土地所有權登記，即使新買土地僅持有幾個月，也要繳納全年
地價稅，若在9月1日後才完成登記，則當年度地價稅仍由原地主負責。
稅務局說明，實務上買賣雙方常在契約中約定稅款由誰負擔，但這只是民間私下約定，並
不會改變稅務機關認定的納稅義務人，稅捐稽徵機關仍以8月31日當天地政機關土地登記
簿所載的所有權人為課稅對象。
https://udn.com/news/story/7243/9093440?from=udn-catelistnews_ch2
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