[新聞] 北市房屋稅2.0出包影響5萬人 稅捐處：6月底主動退還
北市房屋稅2.0出包影響5萬人 稅捐處：6月底主動退還
2025-05-01 15:49 聯合報／ 記者楊正海 ／台北即時報導
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房屋稅差別稅率2.0新制5月1日首度開徵。示意圖。圖／本報資料照片
房屋稅差別稅率2.0新制5月1日首度開徵，台北市稅捐處4月底陸續寄出114年期房屋稅稅
單，部分因房屋稅2.0新制系統設定問題，造成自住房屋所屬之地上停車空間被改以非自
住住家用稅率2%計算，約5萬戶受影響。北市稅捐處表示，若納稅義務人已先行繳納房屋
稅，溢繳部分稅處將於6月底主動退還，納稅義務人權益不受影響。
稅捐處指出，受影響戶大部分稅額略為增加100至200元，極少部分因為地上停車空間規畫
可能增加千餘元。為保障納稅義務人權益，稅處預計年5月下旬陸續重新寄送更正後稅單
，並同步展延繳納期間至6月30日，以實際稅單為主。另納稅人也可利用直撥退稅線上回
復專區QR-code留下銀行帳戶，北市稅處會主動將退稅款撥入該指定帳戶。
稅捐處表示，北市114年期房屋稅共開徵107萬餘戶，開徵戶數較去年期增加1萬餘戶，房
屋稅2.0新制上路前，已加派人員測試系統，後續將持續協助納稅義務人順利完成納稅。
房屋稅差別稅率2.0新制5月1日首度開徵，繳納期限至5月31日，遇例假日順延至6月2日截
止，本期開徵的房屋稅所屬課稅期間是113年7月1日至114年6月30日。
稅捐處表示，中央增訂房屋現值在一定金額以下之全國單一自住稅率為1%，台北市房屋現
值為284.2萬元以下始為適用。另以往因臺北市全國單一自住有稅基折減機制，今年折減
後實質稅率將由原0.6%調升為0.7%，雖稅額略增，但實質稅率仍為全國最低。
今年房屋稅2.0新制最大變革為自住房屋增訂辦竣戶籍登記要件，財政部考量今年是2.0新
制實施的第1年，將114年期自住房屋辦竣戶籍登記及申報期限由3月24日放寬至6月2日；
又非自住房屋採「全國歸戶」並適用差別稅率3.2%至4.8%，所以部分民眾稅額會增加。
稅捐處表示，自住房屋所屬地上停車空間被改以非自住住家用稅率2%計算部分，將於5月
下旬重新寄發更正後繳款書；部分原屬全國單一自住稅率1%，若因新增持有戶數致不符單
一自住，須改按自住稅率1.2%課徵者，或新符合全國單一自住房屋者，系統需再設定調整
，會重新寄發繳款書。如果已先行繳納，稅處會主動辦理退稅。
https://udn.com/news/story/7243/8711164?from=udn-catelistnews_ch2
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