[新聞] 地價稅自住優惠 僅限一處
地價稅自住優惠 僅限一處
2025-05-28 01:09 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
房屋稅與地價稅雖都設有自用住宅優惠稅率，但認定標準完全不同，房屋稅採「三戶內」
原則，指本人、配偶及未成年子女在全國合計不超過三戶的自住房屋可申請優惠稅率。
而地價稅則原則上僅限「一處」土地，僅有特定例外情況才能多處適用，且須符合面積限
制。
屏東縣財稅局舉例，若夫妻名下在不同縣市分別持有兩戶住宅，若皆供自住且符合資格，
即可申請較低的自住房稅率，今年申請期限已延長至6月2日截止，民眾若尚未申請，務必
把握時間辦理。
至於地價稅自用住宅用地稅率，則規定更為嚴格。財稅局說明，原則上，每一個家庭單位
，也就是土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親屬，僅能選擇一處土地申報適用，並須
供實際自住使用，如果另有土地是供成年直系親屬（如已成年子女）設籍且實際居住，則
該筆土地也可例外適用優惠稅率。
https://udn.com/news/story/7243/8768317?from=udn-catelistnews_ch2
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