[新聞] 租屋族報稅前必讀！最高可扣18萬元 合租這樣申報
租屋族報稅前必讀！最高可扣18萬元 合租這樣申報
2025-05-28 14:36 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北即時報導
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租屋族報稅前要先弄懂扣除額，別錯過節稅時機。圖／AI生成
為減輕租屋族負擔，財政部自2024年起開放無自有住宅者申報「房屋租金支出特別扣除額
」，每戶每年最高可扣除18萬元。台北國稅局補充，即使是多人合租同一處房屋，只要各
自能舉證實際負擔的租金金額，也可分別申報扣除，讓更多租屋民眾享有實質稅賦減免。
台北國稅局表示，房屋租金支出原本僅能搭配列舉扣除申報，修法後已納入特別扣除項目
，意即選擇標準扣除額的納稅義務人也可適用，同時，將扣除上限從原本的12萬元提高至
18萬元。
不過，國稅局提醒，房屋租金支出特別扣除額仍有排富限制，若納稅人適用20%以上所得
稅率、股利按28%稅率分開課稅，或基本所得額超過750萬元者，則無法適用此扣除額。
另外，財政部也考量到部分納稅人名下雖有房屋，但仍有實際租屋需求，例如自宅受損、
僅持分繼承共有房屋、為就業就學需異地租屋等五種特殊情況，若符合條件並檢附證明，
仍可視為「無自有住宅」辦理申報。
舉例來說，雖然媽媽小惠在北市擁有一屋，但其子女阿明、小花因就讀新竹與台中大學，
各自租屋全年支出12萬元與9.6萬元，在全家僅有一屋情況下，可合併申報最高18萬元的
租金扣除額。
至於多人合租該誰適用？國稅局解釋，只要申報人能提出租賃契約、房租付款證明，並辦
妥戶籍登記或出具自住切結書，就能依實際租金負擔比例分別申報扣除，切勿以為僅限單
一人適用。
https://udn.com/news/story/7243/8770062?from=udn-catelistnews_ch2
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