[新聞] 房屋稅誰繳不是看交屋日！稅務局點出關鍵是「過戶日」
房屋稅誰繳不是看交屋日！稅務局點出關鍵是「過戶日」
2025-06-02 14:18 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北即時報導
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房屋買賣時間點很重要，牽動稅款由誰繳納。聯合報系資料照
台中市稅務局提醒，依房屋稅新制規定，每年2月底為納稅義務基準日，只要在這天前完
成過戶登記，即使還沒交屋，當年整期的房屋稅就由新屋主繳納。
稅務局分享，近期一位梧棲區民眾反映，自己是在今年1月簽約、2月過戶，直到3月才交
屋，為何會收到整年度房屋稅單？經查，正是因為在基準日（2月29日）前已完成登記，
依法必須由他負擔房屋稅。
稅務局進一步解釋，房屋稅每年5月1日至31日開徵，課稅期間為前一年7月1日至當年6月
30日，稅單依照地政登記資料寄發，權利人如為買方，就會由買方負擔。
稅務局提醒，房屋使用情形變更可能影響稅率，例如從出租改為自住，須在3月22日前向
稅捐機關申報，經核定後才能從當期起適用較低稅額，若逾期或情形導致稅額增加，則從
下期才會生效，若未有改變，則無須重複申報。
https://udn.com/news/story/7243/8779466?from=udn-catelistnews_ch2
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