[新聞] 房屋作社宅使用 享優稅
房屋作社宅使用 享優稅
2025-08-08 02:07 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
房屋稅差別稅率2.0新制（俗稱囤房稅2.0）上路後，「非自住住家用房屋」稅率全面調升
，使多屋族稅負大增。
不過桃園市稅務局提醒，若將房屋投入公益出租或作為社會住宅使用，可適用僅1.2%優惠
稅率，與最高稅率4.8％相比，最多可節省約三倍稅金。
六都目前針對非自住住家房屋稅率，皆訂在3.2％至4.8％，依持有戶數不同而適用不同稅
率。為了鼓勵釋出閒置房屋，針對房東、公益出租人給予優惠稅率。
稅務局表示，只要是合法建築，供住家使用，且經主管機關認定為「公益出租人」或作為
「社會住宅」，只要認定期間涵蓋課稅年度，便可享有1.2%房屋稅率，屋主無須額外申請
，稅務局會主動依據主管機關提供的名單或核定函，自動調降適用稅率，若先前已按原稅
率繳納，亦會主動辦理退稅，免去屋主奔波之苦。
https://udn.com/news/story/7243/8924978?from=udn-catelistnews_ch2
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