[新聞] 戶籍全遷出 喪失自住宅優稅
戶籍全遷出 喪失自住宅優稅
2025-09-02 00:46 經濟日報／ 記者胡順惠 ／台北報導
新北市政府稅捐稽徵處提醒，地價稅將於11月1日開徵，符合自用住宅用地條件的民眾，
若戶籍設籍人全數遷出，導致戶籍變成「空戶」，即使房子仍有人居住，也將喪失優惠資
格。
稅捐處指出，自用住宅用地稅率為千分之2，而一般用地則採千分之10至55累進稅率，兩
者稅負相差至少四倍以上，若民眾因戶籍異動、使用情形改變等因素，導致資格不符卻未
主動申報，不僅多繳稅，還有挨罰風險。
雖多數已核准適用優惠土地，只要用途沒變，且本人、配偶或直系親屬仍設有戶籍，就無
需每年重複申請。不過稅捐處提醒，若戶籍全數遷出，或因死亡成為空戶，稅務上會被認
定為「非自用」，將轉按一般用地稅率課徵。
https://udn.com/news/story/7243/8977109?from=udn-catelistnews_ch2
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